Maison à vendre - Bolland VBE59107

Ferroul 27 4653 Bolland

1 050 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Ferroul 27 4653 Bolland

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Description

Au bout d’une allée privative traversant les bois, découvrez cette maison d’architecte érigée au cœur d’un domaine de près de 4 hectares, composé de prairies et parties boisées, parcouru par le ruisseau de Noblehaye. Un bien rare, intime et hors du temps, où se cache également un grand étang alimenté en permanence par une source. Comp : vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, bureau/chambre, buanderie, 3 chambres avec chacune leur salle de bains, garages/ateliers sous toute la superficie au rez-de-jardin, et vaste terrasse au niveau du living. CC-mazout. Châssis DV bois et alu. Toiture de 2017. Surf. parc. : 38.935 m², pour la quasi-totalité en zone forestière. PEB "E" n° 20260813009113 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • Revenu cadastral: 796 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

100 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

38935 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

20260813009113

Date de validité PEB

13/08/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59107 Réf. vendeur: 8336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 896 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 896 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,6 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

13,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

2,2 km 27'

Gares

Herstal

12,5 km 59' 17,8 km 15' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Aéroports

Liège Airport

24 km 1º 30' 29,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10 km 36' 8,1 km 1º 15' 10 km 2º

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

4,1 km 17' 4,3 km 5' 2,9 km 49' 4,1 km 49'

Trafic Soumagne

4,2 km 17' 4,5 km 6' 3,2 km 49' 4,1 km 49'

Aldi Soumagne

4,1 km 16' 4,4 km 6' 3,2 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

15 km 19'

Musées

Site Blegny-Mine

5,5 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

16,9 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,6 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,7 km 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de Ferroul, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 59 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "F. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" est à 13 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle) se trouve à 13 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)" (5 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (6 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Site Source O Rama" se trouve à 19 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à 27 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec une station située à 29 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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