Maison à vendre - Charneux VBD48076

Rossenfosse 493 4654 Charneux

495 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD48076

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rossenfosse 493 4654 Charneux
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Charneux ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Faire offre à partir de 495.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable maison d'habitation avec garage, jardin, et spacieux entrepôt de 130 m². Ayant bénéficié de rénovations récentes, ce bien vous fera profiter de confortables espaces de vie ainsi que d'un joli jardin bordé par les champs. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : caves de rangement, chaufferie, garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, cuisine équipée, salle à manger, séjour avec poêle à pellets, jardin clôturé, parking en façade, entrepôt avec porte électrique de +/- 130 m². 1er étage : hall de nuit, salle de douches (double lavabo, douche, toilette), quatre chambres. Divers : superficie totale : 890 m², double vitrage en PVC avec volets partout (châssis de 2023), chauffage central au mazout, crépi de 2023 avec isolant de douze centimètres. Informations énergétiques : PEB No. : 20180104008987, PEB : F, E spec : 493 kWh/m².an, E totale : 68 870 kWh/an. TRES BELLE SITUATION A LA CAMPAGNE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

890 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68870 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48076 Réf. vendeur: 7236592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,8 km 13' 3,2 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse

3,2 km 14' 4,1 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse

3,2 km 14' 4,1 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

5,5 km 29' 6,8 km 10' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

742 m 9'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

2,4 km 28'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

9,4 km 9'

Supermarchés

Aldi Aubel

3,3 km 11' 3,3 km 2' 38'' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Okay Aubel

3,6 km 16' 4,1 km 3' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Market Aubel

3,9 km 17' 4,3 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

22,3 km 25'

Musées

Site Blegny-Mine

9,2 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,9 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,8 km 17'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14 km 18'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") est à seulement 9 minutes en voiture.Les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 8 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Aubel" (3 minutes en voiture), "Okay Aubel" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "S. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse", à seulement 14 minutes à vélo."College Royal Marie-Therese" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 18 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 25 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

charneux-plan-complet.pdf

Télécharger

E-mail Appeler