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Maison à vendre, Charneux VBE13612

Rossenfosse 493 , 4654 Charneux
495 000 €
4 Chambre(s) 150 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 293 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 150 m²
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 824 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 890 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 221 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44899 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE13612 Réf. vendeur: 7668560 Dernière modification: 22/04/2026

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Maison à vendre - Charneux ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Rossenfosse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 738 - Verviers - Aubel avec une station située à 4 minutes à pied, 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 139 - Visé - Welkenraedt avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 18 minutes de route.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 17 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Royal Marie-Therese" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 14 minutes à vélo, "Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "V. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à seulement 22 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Aubel" (3 minutes en voiture), "Okay Aubel" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (4 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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