Huis te koop - Charneux VBE13612

Rossenfosse 493 4654 Charneux

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13612

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rossenfosse 493 4654 Charneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf 345.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze aangename woning met garage en tuin, met de mogelijkheid om een ruime opslagruimte van 130 m² bij te kopen (biedingen vanaf 150.000 euro). Deze woning is onlangs gerenoveerd en biedt u comfortabele leefruimtes en een mooie tuin die grenst aan de velden. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : opslagkelders, stookruimte, garage. Begane grond : inkomhal, apart toilet, ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer met pelletkachel, omheinde tuin, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet), vier slaapkamers. Diversen : totale oppervlakte: 686 m², dubbele beglazing in PVC met luiken overal (kozijnen van 2023), centrale verwarming op stookolie, pleisterwerk van 2023 met twaalf centimeter isolatie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180104008987, EPC : F, Energiescore : 493 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 68.870 kWh/jaar. MOOIE LIGGING OP HET PLATTELAND ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 293 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

824 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

890 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44899 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13612 Ref. verkoper: 7668560 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 9' 5,5 km 6' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse

3,2 km 14' 4,1 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse

3,2 km 14' 4,1 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

5,5 km 29' 6,8 km 10' 4,8 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

742 m 9'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

2,4 km 28'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

9,4 km 9'

Winkels

Aldi Aubel

3,3 km 11' 3,3 km 2' 38'' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Okay Aubel

3,6 km 16' 4,1 km 3' 2,7 km 44' 3,6 km 43'

Carrefour Market Aubel

3,9 km 17' 4,3 km 4' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Pretparken

Fort Eben-Emael

22,3 km 25'

Musea

Site Blegny-Mine

9,2 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,9 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,8 km 17'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

14 km 18'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rossenfosse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Royal Marie-Therese" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "V. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.De snelwegen A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een station gelegen op 28 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Aubel (3 minuten rijden), Okay Aubel (3 minuten rijden), Carrefour Market Aubel (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 11 minuten.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 25 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 17 minuten rijden."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 13 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

charneux-plan-complet.pdf

Download

E-mail Bellen