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VBE13612-0 30

Maison à vendre, Charneux VBE13612

Rossenfosse 493 , 4654 Charneux
495 000 €
WOLFS SA IMMOBILIER
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4 Chambre(s) 150 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 293 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 150 m²
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 824 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 890 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 221 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44899 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE13612 Réf. vendeur: 7668560 Dernière modification: 22/04/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Rossenfosse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes en voiture.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 18 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

À seulement 14 minutes à vélo, "Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Royal Marie-Therese" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Aubel" (3 minutes en voiture), "Okay Aubel" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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