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Maison à vendre, Blégny VBE68478

Rue Nifiet 250 , 4670 Blégny
àpd 239 000 €
3 Chambre(s) 138 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 733 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 138 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 19 m²
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 24 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 61 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 157 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 284 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30722 kWh/an
Date de validité PEB 09/09/2036
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE68478 Réf. vendeur: 7862356 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Nifiet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame De Jupille" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "P. A. Du Service Sae La Ribambelle", à 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Queue-Du-Bois" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wandre" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jupille" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 68 - Liège - Soumagne, 67 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 109 - Saive - Herve avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 11 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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