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Maison à vendre, Blégny VBE74823

Rue du Doyard, 20, 4670 Blégny
209 000 €
2 Chambre(s) 105 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 209 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 105 m²
Surface du séjour 16 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 578 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 648 kWh/m²/an
Référence PEB 20260810006356
Emission de CO2 118
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74823 Réf. vendeur: W8409 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue du Doyard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Barchon" (6 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 67 - Liège - Visé, 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Her…, 167 - Barchon - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "C. M. P. Du Service Sae La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (8 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezet / Visé" est à moins de 12 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 2 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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