Maison à vendre - Barchon VBE37567

Rue Justin Sauvenier, 2 4671 Barchon

350 000 €

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VBE37567

  • 2 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison 4 façades à parachever (+/- 154m² d’après PEB) 2 chambres, agréable terrasse et garage bien située à Barchon jouissant d'une belle situation offrant de nombreuse possibilité (sous réserve des autorisations nécessaires). Elle se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves, 1 garage. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 35 m²) avec poêle à pellets, cuisine (+/- 16m²) à parachever, belle terrasse (+/- 20 m²), jardinet. 1er étage : 2 grandes chambres (+/- 19 et 21m²), salles de bains (douche wc) à parachever. Châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois avec volets (en partie), chauffage central au mazout, poêle à pellets. PEB : G, Spec: 818 kWh/m2.an, E totale : 125 899 kWh/an, n°20240219007117. R.C. : 637€. Superficie totale (terrain): 185m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir au plus vite ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

154 m²

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

185 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

818 kWh/m²/an

Référence PEB

20240219007117

Emission de CO2

202

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37567 Réf. vendeur: W8053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 5' 1,4 km 1' 45'' 884 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

645 m 2' 9'' 645 m 56'' 626 m 8' 645 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

683 m 2' 16'' 683 m 1' 2'' 663 m 8' 683 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,8 km 11' 2,8 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 42''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

45 m 33''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

45 m 33''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

45 m 33''

Gares

Herstal

8,6 km 41' 10,1 km 10' 6 km 1º 6' 8,3 km 1º 40'

Aéroports

Liège Airport

20,7 km 1º 33' 21,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,9 km 41' 5,7 km 44' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Delhaize Barchon

1,8 km 6' 1,8 km 2' 42'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Barchon

1,6 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Lidl Barchon

2 km 7' 2 km 2' 55'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,8 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

3,1 km 5'

Activités

Maison De La Science

14 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Justin Sauvenier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Barchon" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Housse - Barchon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame" est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 10 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 5 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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