Maison à vendre - Saive VBE51875

Rue Vieille Voie d'Ardennes 61 4671 Saive

310 000 €

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VBE51875

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison de type bungalow à rafraîchir (+/- 141m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse, 2 garages et beau jardin jouissant d'une situation privilégiée sur les hauteurs de Saive, à proximité des commodités et axes autoroutiers de Barchon. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 1 cave (+/- 23 m²), 2 garages (+/- 19 m² et 46m²) et vides ventilés. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 34 m²) donnant accès à une agréable terrase (+/-35 m²), cuisine aménagée (hotte, évier), salle de douches (douche, lavabo), 3 chambres (+/- 11, 12 et 16m²), bureau/chambre (+/- 8 m²), buanderie et toilette indépendante. Chauffage via accumulateurs étectriques et radiateurs directs, châssis double vitrage PVC,.. PEB : G, E Spéc: 607 kWh/m².an, E totale : 85.521 kWh/an, n° 20250808018969. R.C. : 941€. Superficie terrain : 764m². Vente soumise à autorisation du juge de Paix. Idéal pour 1ère acquisition! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

764 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

607 kWh/m²/an

Référence PEB

20250808018969

Emission de CO2

156

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51875 Réf. vendeur: W8231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gerhards-Garray

670 m 3' 1 km 2' 5'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

369 m 1' 17'' 369 m 34'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

369 m 1' 17'' 369 m 34'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,9 km 14' 4,5 km 4' 2,6 km 24' 3,9 km 46'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

744 m 1' 2''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

731 m 9'

Gares

Herstal

6,1 km 28' 7,3 km 8' 4,4 km 29' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 9' 18,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,4 km 24' 5 km 30' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Herstal

5 km 18' 3,5 km 4' 2 km 33' 5 km 0º 60'

Lidl Herstal

5,2 km 18' 3,8 km 4' 2 km 32' 5,2 km 1º 3'

Delhaize Herstal

4,9 km 17' 3,5 km 3' 2,1 km 31' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

10,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

11,2 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Cheratte-Bas, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Herstal" (4 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (4 minutes en voiture), "Delhaize Herstal" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gerhards-Garray" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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