Maison à vendre - Saive VBE57263

Rue d'Evegnée, 2 4671 Saive

495 000 €

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VBE57263

  • 4 Chambre(s)
  • 305 m²
  • 3 Garage
  • 18 Place(s) de parking
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Description

Située dans un écrin de verdure, à proximité de toutes les commodités, cette vaste propriété (+/- 305m² d’après PEB) bénéficiant d'une parcelle de terrain de +/- 16.000m² vous séduira par son caractère maintenu et ses volumes. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc indépendant, buanderie, salle de douches, local chaufferie, 3 garages (+/- 19, 24 et 35m²), un atelier ( +/-19m²) et un vaste parking. 1er étage : spacieux séjour (+/- 35m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine équipée (+/- 17m²), un bureau (+/- 15m²), 2 chambres (+/- 12 et 13m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo et wc). 2ème étage : une chambre (+/- 20m²) et des greniers éventuellement aménageables (+/- 15, 31 et 32m²). Châssis double vitrage bois, chauffage central mazout, cassette à bois, système d'alarme, portail électrique, … PEB : F, E. spéc.: 491 kWh/m².an, E. totale : 149.756 kWh/an, n° 20260427010065. R.C. : 1.073€, Superficie totale (terrain): +/- 16.000m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe propriété pour les amateurs de terrain et de calme! Belle opportunité! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

305 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

16000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

491 kWh/m²/an

Référence PEB

20260427000065

Emission de CO2

123

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57263 Réf. vendeur: W8264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Poyons

660 m 2' 12'' 660 m 49'' 531 m 8' 660 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Saive II

732 m 2' 26'' 732 m 1' 2'' 666 m 9' 732 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Saive II

732 m 2' 26'' 732 m 1' 2'' 666 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

3 km 11' 3,5 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

617 m 7'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

617 m 7'

Gares

Herstal

7,6 km 30' 8 km 11' 4,8 km 1º 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 13' 22,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,8 km 19' 3,9 km 44' 4,8 km 58'

Supermarchés

Lidl Barchon

2,4 km 9' 2,9 km 3' 1 km 22' 2,4 km 29'

Delhaize Barchon

2,6 km 10' 3 km 3' 1,1 km 20' 2,6 km 31'

Carrefour Market Barchon

2,5 km 9' 2,6 km 3' 1,3 km 17' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,8 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

6,9 km 10'

Activités

Maison De La Science

10 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,7 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue d'Évegnée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Barchon" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Saive II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les P'Tits Poyons" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine"."Site Source O Rama" se trouve à 16 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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