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VBE68476-0 30
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Maison à vendre, Saive VBE68476

Rue Nifiet 250 , 4671 Saive
àpd 239 000 €
SRL NIGEL IMMO
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3 Chambre(s) 138 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 733 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 138 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 19 m²
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 24 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 61 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 157 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 284 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30722 kWh/an
Date de validité PEB 09/09/2036
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

plan_cadastral.pdf Télécharger
bdes.pdf Télécharger
cadastre.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
plans-2d.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE68476 Réf. vendeur: 7834407 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Nifiet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Queue-Du-Bois" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wandre" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jupille" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. A. Du Service Sae La Ribambelle" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame De Jupille" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 68 - Liège - Soumagne, 67 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 109 - Saive - Herve avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 11 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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