Maison à vendre - Hermée VBD71289

Rue de Hermée 39 4680 Hermée

275 000 €

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VBD71289
  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison en très bon état d'entretien avec garage et jardin, située sur les hauteurs de Herstal, à la limite de Hermée. Profitez de confortables espaces de vie, d'une situation idéale à proximité immédiate des commodités, commerces et accès autoroutiers ainsi que d'un agréable jardin au calme avec grande dépendance en dur. A découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie et garage pour deux voitures en enfilade (10,30 m de long), passage latéral pédestre. 1er étage : hall, living de +/- 28 m², grande cuisine équipée de +/- 22 m², véranda de +/- 12 m², salle de bains (lavabo, baignoire et toilette), agréable terrasse, jardin, dépendance de +/- 51 m² avec four à pizzas. 2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 12, 13 et 14 m², salle de douches (lavabo, douche, bidet et toilette). Divers : superficie habitable : +/- 135 m² + environ 51 m² de dépendance, superficie totale : 417 m², R.C. : 1.147 €, double vitrage en PVC avec des volets en partie, chauffage central au gaz de ville, air conditionné dans le living. Informations énergétiques : PEB No. : 20250626010871, PEB : F, E spec : 453 kWh/m².an, E totale : 65446 kWh/an. BEAUX VOLUMES ! ENDROIT VERDOYANT ! Plus d'informations et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

135 m²

Surface du séjour

28 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

253 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

417 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65446 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71289 Réf. vendeur: 7337009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme 3 Pommes

939 m 3' 939 m 1' 42'' 654 m 11' 939 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

667 m 2' 13'' 667 m 1' 4'' 643 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-André

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 939 m 10' 1 km 12'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

4,8 km 21' 5,8 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

982 m 12'

Gares

Milmort

3,4 km 12' 4,8 km 6' 3 km 32' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

16,4 km 55' 17,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

8,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,2 km 26' 6,1 km 41' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Carrefour Market Hermée

757 m 2' 40'' 757 m 1' 5'' 710 m 8' 757 m 9'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 23' 2,6 km 31'

Lidl Herstal

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,4 km 15' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,2 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

11,7 km 14'

Activités

Maison De La Science

14,4 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 11'

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hermée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale V" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"", à 9 minutes en voiture."Haut Comme 3 Pommes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Ecole Primaire Libre Saint-André" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

plan herstal elvira .pdf

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