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VBD75236-0 27
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Maison à vendre, Oupeye VBD75236 Option

Rue de Hermée 46, 4680 Oupeye
319 000 €
Sciara Immo
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3 Chambre(s) 146 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 319 000 €
Revenu cadastral 1 137 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 205 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 341 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 211 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42411 kWh/an
Date de validité PEB 12/02/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBD75236 Réf. vendeur: 7521913 Dernière modification: 01/04/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Hermée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 6 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hermée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 173 - Slins - Visé, 7 - Coronmeuse - Milmort avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 76 - Liège - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Haut Comme 3 Pommes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Henri Rikir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale V", une école maternelle à seulement 8 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Saint-André" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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