Maison à vendre - Oupeye VBE04603

Rue du Tiège 52 et 52+ 4680 Oupeye

315 000 €

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VBE04603

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans la jolie ville d’Oupeye, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec une deuxième maison/bungalow à aménager située dans le terrain à l'arrière (également cadastrée en maison). Laissez-vous séduire par sa luminosité et sa localisation à 2 pas des commerces, écoles et axes rapides ! Première maison en façade : Sous-sol : 3 caves dont un ancien garage (poss. de réutilisation). Rez : 2 emplacements de parking, passage latéral, hall d’entrée, w-c indép., lumineux living de +/- 25 m², cuisine avec accès vers une véranda (poss. d'agrandir la cuisine vers la véranda), terrasse, jardin avec abri de jardin. Etage : hall de nuit, 2 ch. +/- 11 et 13 m², bureau ou troisième petite chambre, sdb. Divers : air-co. chaud et froid (rez et étage), DV PVC et alum., volets partout, R.C. : 731 €, électr. OK, toiture entièrement rénovée et isolée. Infos énerg. : PEB No. : 20260331011083, PEB : F, E spec : 448 kWh/m².an, E totale : 49 850 kWh/an. 2ème maison/bungalow à aménager à l'arrière : accessible par le passage latéral de la maison en façade. Rez : 2 pièces de +/- 20 et 29 m² (déjà raccordée à l'eau et à l'électricité de la première maison), atelier de +/- 28 m² et jardin avec abri de jardin. Divers : sup. tot. : 740 m², sup. hab. : +/- 100 m² (1ère maison) et +/- 50 m² (2ème maison) + atelier, toit entièr. isolé, R.C. : 312 €, SV bois. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 043 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

694 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

740 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49850 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04603 Réf. vendeur: 7620210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme 3 Pommes

705 m 2' 21'' 705 m 1' 29'' 705 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

434 m 1' 26'' 434 m 52'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-André

549 m 1' 49'' 549 m 49'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

5,5 km 21' 6,1 km 8' 4,1 km 28' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

1,6 km 19'

Gares

Milmort

4 km 14' 5,5 km 7' 3,5 km 32' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

17 km 57' 19,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

8,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,7 km 38' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

796 m 2' 53'' 796 m 1' 14'' 677 m 10' 796 m 10'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,5 km 13' 3,2 km 4' 2,1 km 23' 2,5 km 30'

Lidl Herstal

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,3 km 15' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,7 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

11,2 km 14'

Activités

Maison De La Science

13,9 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

14 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 12'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Tiège offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oupeye" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale V", à seulement 5 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Herstal" est accessible en 8 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre Saint-André", une école primaire joignable en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Haut Comme 3 Pommes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 7 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

plan tiege 52.pdf

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