Maison à vendre, Oupeye VBE21933

Rue du Chêne 64 , 4680 Oupeye

àpd 309 000 €

3 Chambre(s) 125 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 3 chambres, dotée d’un garage et d’un jardin, idéalement située dans un quartier calme et agréable d’Oupeye. Le bien bénéficie également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de trois emplacements de parking extérieurs, accessibles via une barrière électrique.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, avec un WC séparé, desservant sur un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, ainsi qu’une belle cuisine équipée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l’étage, le bien dispose de trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec nouvelle douche à l'italienne de qualité supérieure venant compléter harmonieusement l'ensemble.

Caractéristiques techniques: chauffage central au gaz, climatisation (air CHAUD/FROID), PEB D, toiture en bon état, châssis double vitrage PVC, volets partout, 14 panneaux photovoltaïques.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1949

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 309 000 €

Revenu cadastral 659 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 7 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface habitable 125 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Surface du jardin 35 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Surface totale du terrain 255 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37590 kWh/an

Date de validité PEB 05/04/2036

Emission de CO2 62

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21933 Réf. vendeur: 7694001 Dernière modification: 13/05/2026

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Le quartier

Éducation

Haut Comme 3 Pommes Crèches

539 m · 1' 47'' 539 m · 1' 9'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale V Écoles maternelles

267 m · 53'' 267 m · 32'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Saint-André Écoles primaires

713 m · 2' 23'' 762 m · 1' 572 m · 8' 713 m · 9'

Athenee Royal De Herstal Écoles secondaires

5,3 km · 23' 6,4 km · 8' 3,9 km · 28' 5,1 km · 1º 1'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,5 km · 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,6 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort Bus

144 m · 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

144 m · 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

1,3 km · 16'

Milmort Gares

3,8 km · 14' 5,2 km · 7' 0 m · 0'' 3,8 km · 46'

Liège Airport Aéroports

16,8 km · 56' 18 km · 14' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liege Bornes de recharge

8,6 km · 9'

Cambio - Parc Poldine Voitures en libre-service

7,5 km · 37' 0 m · 0'' 7,5 km · 1º 30'

Magasins

Carrefour Market Oupeye Supermarchés

1 km · 4' 1,1 km · 1' 28'' 791 m · 11' 1 km · 12'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,3 km · 13' 3 km · 4' 1,8 km · 23' 2,3 km · 28'

Lidl Herstal

2,8 km · 9' 3,1 km · 4' 2,2 km · 15' 2,8 km · 33'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

14 km · 12'

Site Blegny-Mine Musées

11,4 km · 14'

Maison De La Science Activités

14,2 km · 13'

Fort De Lantin Châteaux

12,8 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

8,4 km · 11'

Villes proches

Herzogenrath

54,5 km · 41' 40,4 km · 2º 44'

Sittard

45,9 km · 35' 39,9 km · 2º 34'

Kerkrade

52,4 km · 38' 38,1 km · 2º 34'

Seraing

27,3 km · 22' 20,6 km · 1º 29'

Maastricht

22,8 km · 20' 18,1 km · 1º 3'

Liège

15,2 km · 14' 11,6 km · 51'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Chêne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Herstal" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale V" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-André" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Haut Comme 3 Pommes" est à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oupeye" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 14 minutes.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Villes proches

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