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Maison à vendre, Hermalle-sous-Argenteau VBE23393 Option

Place Gérard Froidmont 9 , 4681 Hermalle-sous-Argenteau
295 000 €
3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse 108 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 830 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 135 m²
Surface du séjour 57 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 108 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 153 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36793 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE23393 Réf. vendeur: 7695929 Dernière modification: 14/07/2026

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Maison à vendre - Hermalle-sous-Argenteau ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Place Gérard Froidmont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Fort Eben-Emael" se trouve à 14 minutes.

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezet / Visé" est à moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 78 - Liège - Maastricht, 62 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 61 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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