Huis te koop - Hermalle-sous-Argenteau VBE23393

Place Gérard Froidmont 9 4681 Hermalle-sous-Argenteau

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23393

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Place Gérard Froidmont 9 4681 Hermalle-sous-Argenteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hermalle-sous-Argenteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf € 295.000. Dit huis uit 2004 ligt aan een gezellig, rustig pleintje in het hart van Hermalle-sous-Argenteau, op een steenworp afstand van de oevers van de Maas. Het zal u zeker aanspreken door de rustige omgeving en de gunstige ligging, vlak bij de snelwegen. Het beschikt momenteel over drie slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde in te richten, evenals een carport, drie terrassen en een aangename tuin. U profiteert ook van gemakkelijke parkeergelegenheid en prachtige wandelingen langs het water, in een rustige en gezellige woonomgeving. Begane grond : carport, kleine berging, hal, apart toilet, overloop, twee slaapkamers van ca. 12 en 16 m², badkamer met momenteel een wasruimte, terras, tuin. 1e verdieping : overloop, kast, mooie en lichte leefruimte van +/- 57 m² deels met hoog plafond, terras aan de voorzijde, terras aan de achterzijde met afdak en trap naar de tuin. 2e verdieping : grote overloop op de mezzanine boven de woonkamer met bureauhoek, slaapkamer van +/- 16 m². Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 135 m², totale oppervlakte: 153 m², PVC-dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, maandelijkse kosten: 830 €, elektrische installatie conform. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180805000958, EPC : C, Energiescore : 234 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 36 793 kWh/jaar. ONTDEK HET ZELF ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Oppervlakte van de woonruimte

57 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

108 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

153 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36793 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23393 Ref. verkoper: 7695929 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

936 m 4' 938 m 1' 39'' 682 m 11' 936 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

243 m 51'' 243 m 29'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

243 m 51'' 243 m 29'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

4 km 14' 4 km 4' 3,3 km 21' 3,9 km 47'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

137 m 15''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

293 m 4'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

304 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

622 m 7'

Treinstations

Visé / Wezet

3,6 km 44' 4,1 km 4' 3,2 km 17' 3,6 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 22' 21 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

10 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

9 km 30' 7,9 km 27' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

15 m 4'' 15 m 1'' 15 m 11'' 15 m 11''

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

468 m 1' 44'' 492 m 44'' 436 m 5' 436 m 5'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

772 m 2' 44'' 502 m 44'' 472 m 6' 472 m 6'

Pretparken

Fort Eben-Emael

14,2 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

8 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

13,4 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

15,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,4 km 11'

Toerisme

Wonen bij Place Gérard Froidmont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Binnen 10 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "D.o.a. Saint-Hadelin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 11 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 44 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan-froidmont9.pdf

Download

E-mail Bellen