Easyhome vous propose cette charmante maison avec entrepôt, idéalement située à Hermalle-sous-Argenteau, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.
Cette propriété lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes, 4 chambres, un garage, un vaste jardin ainsi qu’un entrepôt indépendant, idéal pour une famille, une profession libérale ou un indépendant.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un spacieux séjour de 42 m² ouvert sur la cuisine et une véranda avec vue sur le jardin. Celui-ci développe plus de 1.000 m² et constitue un véritable espace de détente. Un garage faisant également office de buanderie complète ce niveau.
Les étages accueillent 4 chambres (24 m², 23 m², 17 m² et 8 m²) ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol dispose de plusieurs caves totalisant près de 40 m².
Atouts :
• Accès par deux rues distinctes ;
• Entrepôt de 77 m² idéal pour stockage ou activité professionnelle ;
• Jardin de plus de 1.000 m² ;
• Terrasse de 50 m² ;
• Plusieurs emplacements de parking à l’arrière ;
• Grandes caves ;
• PEB : D.
Prix : 389.000 €
Easyhome – Tel 084 770 043
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Vivre près de la Rue Jean Verkruyts offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 62 - Liège - Visé, 78 - Liège - Maastricht avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 61 - Liège - Visé avec une station située à 9 minutes à pied.
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.
En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.
Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 34 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (5 minutes en voiture).
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 13 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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