Easyhome vous propose cette charmante maison avec entrepôt, idéalement située à Hermalle-sous-Argenteau, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.
Cette propriété lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes, 4 chambres, un garage, un vaste jardin ainsi qu’un entrepôt indépendant, idéal pour une famille, une profession libérale ou un indépendant.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un spacieux séjour de 42 m² ouvert sur la cuisine et une véranda avec vue sur le jardin. Celui-ci développe plus de 1.000 m² et constitue un véritable espace de détente. Un garage faisant également office de buanderie complète ce niveau.
Les étages accueillent 4 chambres (24 m², 23 m², 17 m² et 8 m²) ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol dispose de plusieurs caves totalisant près de 40 m².
Atouts :
• Accès par deux rues distinctes ;
• Entrepôt de 77 m² idéal pour stockage ou activité professionnelle ;
• Jardin de plus de 1.000 m² ;
• Terrasse de 50 m² ;
• Plusieurs emplacements de parking à l’arrière ;
• Grandes caves ;
• PEB : D.
Prix : 389.000 €
Easyhome – Tel 084 770 043
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Habiter à proximité de la Rue Jean Verkruyts, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 62 - Liège - Visé, 78 - Liège - Maastricht avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 61 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wezet / Visé" : 4 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 10 minutes.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.
Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 14 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (5 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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