Easyhome biedt deze charmante woning met magazijn aan, ideaal gelegen in Hermalle-sous-Argenteau, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen.
Deze lichtrijke en functionele woning beschikt over ruime leefruimtes, 4 slaapkamers, een garage, een grote tuin en een afzonderlijk magazijn. Ideaal voor een gezin, een vrij beroep of een zelfstandige die extra opslag- of werkruimte zoekt.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime woonkamer van 42 m² met aansluitende keuken en een veranda met uitzicht op de tuin. De tuin heeft een oppervlakte van meer dan 1.000 m² en vormt een aangename buitenruimte. Een garage, die tevens dienstdoet als wasruimte, vervolledigt deze verdieping.
Op de verdiepingen vindt u 4 slaapkamers (24 m², 23 m², 17 m² en 8 m²) en een badkamer. In de kelder bevinden zich meerdere kelders met samen bijna 40 m² bergruimte.
Troeven:
• Toegang via twee verschillende straten;
• Magazijn van 77 m², ideaal voor opslag of professionele activiteiten;
• Tuin van meer dan 1.000 m²;
• Terras van 50 m²;
• Meerdere parkeerplaatsen achteraan het perceel;
• Ruime kelders;
• EPC: D.
Prijs: €389.000
Easyhome – Tel +32 84 770 043
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Jean Verkruyts betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé", op 4 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oupeye (5 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 78 - Liège - Maastricht, 62 - Liège - Visé met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 61 - Liège - Visé met een halte op 9 minuten loopafstand.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
"Fort Eben-Emael" ligt op 14 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Binnen 10 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan