Maison à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBE35968

Rue du Tilleul 23 4681 Hermalle-sous-Argenteau

195 000 €

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VBE35968

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Dans un agréable quartier calme et résidentiel, situé dans le fond du village d'Hermalle-Sous-Argenteau, l'Immobilière Wolfs vous propose cette maison d'habitation aux beaux volumes vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez un espace extérieur à l'entretien limité ainsi qu'un garage. Maison actuellement louée. Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 32 m² comprenant salon, salle à manger, une cuisine équipée, terrasse de +/- 43 m², un garage et un jardin avec son abri. Etage : deux chambres en enfilade de +/- 12 et 15 m², salle de douche (lavabo, douche et toilette), une pièce dressing et une pièce chaufferie. 2ème étage : une chambre de +/- 25 m². Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, superficie totale : 170 m², superficie habitable : +/- 148 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20260609027744, PEB : E, E spec : 352 kWh/m².an, E totale : 52 122 kWh/an. A DECOUVRIR ! ENDROIT UNIQUE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

148 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

107 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

170 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52122 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35968 Réf. vendeur: 7736780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2 km 7' 2 km 3' 1,3 km 25' 2 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale I

3,8 km 13' 3,9 km 6' 818 m 42' 3,8 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale I

3,8 km 13' 3,9 km 6' 818 m 42' 3,8 km 45'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

7,6 km 26' 7,8 km 7' 3,9 km 53' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 59''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

3 km 36'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

3,6 km 44'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

3,6 km 44'

Gares

Wezet / Visé

4,8 km 17' 5,2 km 5' 4,3 km 30' 4,8 km 57'

Aéroports

Liège Airport

21,1 km 1º 26' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

11,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10,1 km 34' 6,8 km 0º 60' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

1,9 km 6' 1,6 km 2' 6'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,2 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

14,5 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

16,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,5 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Tilleul, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est accessible en 7 minutes.Le trajet vers la crèche "L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

plan hermalle .pdf

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