Huis te koop, Hermalle-sous-Argenteau VBE35968 In optie

Rue du Tilleul 23, 4681 Hermalle-sous-Argenteau

195 000 €

3 Slaapkamer(s) 148 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

In een aangename, rustige en residentiële wijk, gelegen aan het einde van het dorp Hermalle-sous-Argenteau, biedt Makelaardij Wolfs u deze woning met mooie volumes aan, die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. U zult bovendien genieten van een onderhoudsvriendelijke buitenruimte en een garage. Kelderverdieping : één kelder. Gelijkvloers : leefruimte van +/- 32 m² bestaande uit een zitkamer en eetkamer, ingerichte keuken, terras van +/- 43 m², garage en tuin met tuinhuis. 1e verdieping : twee achter elkaar gelegen slaapkamers van +/- 12 en 15 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet), dressing en stookruimte. 2e verdieping : slaapkamer van +/- 25 m². Diverse : PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, totale oppervlakte : 170 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 148 m². Energieprestaties : EPC nr. : 20260609027744, EPC : E, Energiescore : 352 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 52.122 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! UNIEKE LOCATIE ! Meer informatie op www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 195 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 148 m²

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 107 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 43 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 170 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 352 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 52122 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan hermalle .pdf Download

Ref. Immovlan: VBE35968 Ref. verkoper: 7736780 Laatst gewijzigd: 29/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

2 km · 7' 2 km · 3' 1,3 km · 25' 2 km · 25'

Ecole Fondamentale Communale I Kleuterscholen

3,8 km · 13' 3,9 km · 6' 818 m · 45' 3,8 km · 45'

Ecole Fondamentale Communale I Basisscholen

3,8 km · 13' 3,9 km · 6' 818 m · 45' 3,8 km · 45'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal Middelbare scholen

7,6 km · 26' 7,8 km · 7' 3,9 km · 1º 7' 7,6 km · 1º 31'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,2 km · 1' 59''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,6 km · 6'

61 - Liège - Visé Bus

3 km · 36'

78 - Liège - Maastricht

3,6 km · 44'

77 - Liège - Visé

3,6 km · 44'

Wezet / Visé Treinstations

4,8 km · 17' 5,2 km · 5' 4,3 km · 33' 4,8 km · 57'

Liège Airport Luchthavens

21,1 km · 1º 26' 22,1 km · 16' 16,2 km · 1º 56'

Ionity Tignee Laadstations

11,1 km · 9'

Cambio - Chafnay Autodelen

10,1 km · 34' 6,8 km · 0º 60' 9,9 km · 1º 59'

Winkelen

Intermarché Hermalle Sous Argenteau Winkels

1,9 km · 6' 1,6 km · 2' 6'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 6'' 1,4 km · 19' 1,5 km · 19'

Carrefour Market Oupeye

4,2 km · 15' 4,7 km · 6' 1,9 km · 50' 4,1 km · 50'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

14,2 km · 11'

Site Blegny-Mine Musea

9,1 km · 11'

Maison De La Science Activiteiten

14,5 km · 12'

Fort De Lantin Kastelen

16,9 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

12,5 km · 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

52,2 km · 38' 38,9 km · 2º 39'

Sittard

43,6 km · 33' 39,1 km · 2º 19'

Kerkrade

50,1 km · 36' 36,6 km · 2º 30'

Seraing

31,4 km · 24' 24 km · 1º 33'

Maastricht

20,5 km · 17' 17,8 km · 1º 4'

Luik

15,4 km · 13' 15,1 km · 59'

Toerisme

Wonen bij Rue du Tilleul biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 13 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Het duurt 11 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Hermalle Sous Argenteau (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Oupeye (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 16 minuten met de auto of 116 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezet / Visé" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 25 minuten lopen, waarderen.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Hermalle-sous-Argenteau VBE35968 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hermalle-sous-Argenteau?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Hermalle-sous-Argenteau VBE35968 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hermalle-sous-Argenteau?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hermalle-sous-Argenteau?