Maison à vendre - Heure-le-Romain VBE27946 Option

Rue Boyou 16A 4682 Heure-le-Romain

445 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE27946

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Boyou 16A 4682 Heure-le-Romain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Heure-le-Romain ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette superbe et spacieuse maison de 2008, où confort, luminosité et volumes généreux vous charmeront directement. Laissez-vous éblouir par ses magnifiques espaces de vie, son état d’entretien irréprochable ainsi que ses 220 m² habitables, comprenant notamment 5 belles chambres, offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir une grande famille. À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat : superbe terrasse, jardin parfaitement entretenu, espace détente et environnement verdoyant vous promettent de merveilleux moments en toute tranquillité. Située dans un cadre campagnard agréable tout en restant proche des commodités, cette élégante maison où il suffit simplement de poser vos valises ! Ss-sol : v.v. Rez : hall d'entrée avec w-c ind., lumineux living de +/- 50 m² avec cuis. super-équ. ouverte - le tout offrant vue sur le superbe jardin, très belle terrasse de +/- 37 m² (pierres bleues), vaste jardin agrémenté d'un espace détente et d'un abri, passage latéral avec barrière, garage, 3 emplac. de parking en façade. 1er étage : hall de nuit, 3 ch. +/- 12, 14 et 18 m², bureau ou dressing, sdb (baign.&douche), w-c ind. 2ème étage : 2 ch. +/- 23 et 39 m². Divers : sup. tot. : 660 m², hab. : +/- 220 m², DV PVC, ch. c. maz. F.O. àpd 445.000 €. Infos énerg. : PEB No. : 20251211021447, PEB : C, E spec : 207 kWh/m².an, E totale : 46771 kWh/an. IMPECCABLE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

39 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

220 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

579 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

660 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46771 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27946 Réf. vendeur: 7709115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 5' 1,3 km 1' 34'' 707 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

565 m 1' 53'' 576 m 58'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

565 m 1' 53'' 576 m 58'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

5,3 km 26' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,5 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

57 m 41''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

1,3 km 16'

Gares

Visé / Wezet

5 km 25' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 3' 19,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

12 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

9,3 km 33' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Supermarchés

Lidl Oupeye

3,2 km 16' 4,1 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Carrefour Market Hermée

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 23' 3,2 km 38'

Delhaize Haccourt

3,2 km 13' 3,3 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,8 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,4 km 11'

Activités

Maison De La Science

17,1 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

14,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,3 km 14'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Boyou, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Fort Eben-Emael" se trouve à 12 minutes.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Oupeye" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (5 minutes en voiture), "Delhaize Haccourt" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale V" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Hadelin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec une station située à 16 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire

Documents

plan heure.pdf

Télécharger

E-mail Appeler