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VBC77244-0 16

Maison à vendre, Vivegnis VBC77244

Rue des Anciens Combattants 66 , 4683 Vivegnis
210 000 €
CENTURY 21 IMMO EFFERTZ
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3 Chambre(s) 188 m² 1 Salle(s) de bain 32 m² Terrasse 75 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 210 000 €
Revenu cadastral 518 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 188 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Surface totale du terrain 285 m²
Surface constructible 112 m²
Profondeur du terrain 46 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 451 kWh/m²/an
Référence PEB 20230726007758
Date de validité PEB 26/03/2033
Emission de CO2 118
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC77244 Réf. vendeur: 23318 Dernière modification: 02/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Anciens Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 7 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 77 - Liège - Visé, 78 - Liège - Maastricht, 7 - Coronmeuse - Milmort avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale IV" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est accessible en 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mini Nous", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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