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VBC77244-0 16

Maison à vendre, Vivegnis VBC77244

Rue des Anciens Combattants 66 , 4683 Vivegnis
210 000 €
CENTURY 21 IMMO EFFERTZ
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3 Chambre(s) 188 m² 1 Salle(s) de bain 32 m² Terrasse 75 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 210 000 €
Revenu cadastral 518 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 188 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Surface totale du terrain 285 m²
Surface constructible 112 m²
Profondeur du terrain 46 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 451 kWh/m²/an
Référence PEB 20230726007758
Date de validité PEB 26/03/2033
Emission de CO2 118
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC77244 Réf. vendeur: 23318 Dernière modification: 07/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Anciens Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mini Nous", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 7 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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