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VBC77244-0 16

Maison à vendre, Vivegnis VBC77244

Rue des Anciens Combattants 66, 4683 Vivegnis
210 000 €
CENTURY 21 IMMO EFFERTZ
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3 Chambre(s) 188 m² 1 Salle(s) de bain 32 m² Terrasse 75 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 210 000 €
Revenu cadastral 518 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 188 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Surface totale du terrain 285 m²
Surface constructible 112 m²
Profondeur du terrain 46 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 451 kWh/m²/an
Référence PEB 20230726007758
Date de validité PEB 26/03/2033
Emission de CO2 118
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC77244 Réf. vendeur: 23318 Dernière modification: 02/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Anciens Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 7 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Mini Nous", à 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 78 - Liège - Maastricht, 77 - Liège - Visé, 7 - Coronmeuse - Milmort avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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