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Maison à vendre, Vivegnis VBE85120

Rue Jospeh Wauters, 93, 4683 Vivegnis
178 000 €
3 Chambre(s) 195 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 178 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 195 m²
Surface du séjour 41 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Non specifié
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 319 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 462 kWh/m²/an
Référence PEB 20250924003915
Emission de CO2 8
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85120 Réf. vendeur: W8608 Dernière modification: 28/10/2026

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Maison à vendre - Vivegnis ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Wauters, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 78 - Liège - Maastricht, 77 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 7 - Coronmeuse - Milmort avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Herstal" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Mini Nous" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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