Maison à vendre - Haccourt VBE05902

Rue de Tongres 314 4684 Haccourt

395 000 €

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VBE05902

  • 3 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Tongres 314 4684 Haccourt
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Description

Spacieuse et jolie villa (+/-240m² d'après PEB) 3 chambres avec garage, grande terrasse et beau jardin bien orienté, idéalement située proche du centre de Haccourt, des commerces et des axes routiers. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves et garage (+/- 45m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 33m²) donnant sur la vaste terrasse (+/- 73m²) et le jardin, cuisine équipée (taque induction, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle), buanderie (+/- 12m²), salle de bains (baignoire et douche), toilette indépendante. 1er étage: 3 chambres dont 2 grandes (+/- 13, 21 et 32m²). Châssis double vitrage bois, chauffage central mazout. PEB: C spéc: 251 kWh/m².an, E totale: 60 179 kWh/an, n°20260331021021. R.C.: 1.150€, Superficie totale (terrain): 1.094 m². A ne pas manquer ! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

240 m²

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

73 m²

Surface totale du terrain

1094 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20260331021021

Emission de CO2

62

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05902 Réf. vendeur: W7756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

1,7 km 6' 1,9 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,1 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,2 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

229 m 2' 45''

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1 km 13'

Gares

Visé / Wezet

3,4 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 16' 26,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

10,7 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

11,2 km 47' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Supermarchés

Lidl Oupeye

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Trafic Haccourt

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Delhaize Haccourt

1,8 km 6' 2 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,6 km 8'

Activités

Maison De La Science

18,4 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

20,9 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,4 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Tongres, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Nathalie De Angelis" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale V" est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (8 minutes).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 10 minutes.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 8 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Oupeye" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Haccourt" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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