Maison à vendre - Haccourt VBE05902

Rue de Tongres 314 4684 Haccourt

395 000 €

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VBE05902

  • 3 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Tongres 314 4684 Haccourt
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Description

Spacieuse et jolie villa (+/-240m² d'après PEB) 3 chambres avec garage, grande terrasse et beau jardin bien orienté, idéalement située proche du centre de Haccourt, des commerces et des axes routiers. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves et garage (+/- 45m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 33m²) donnant sur la vaste terrasse (+/- 73m²) et le jardin, cuisine équipée (taque induction, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle), buanderie (+/- 12m²), salle de bains (baignoire et douche), toilette indépendante. 1er étage: 3 chambres dont 2 grandes (+/- 13, 21 et 32m²). Châssis double vitrage bois, chauffage central mazout. PEB: C spéc: 251 kWh/m².an, E totale: 60 179 kWh/an, n°20260331021021. R.C.: 1.150€, Superficie totale (terrain): 1.094 m². A ne pas manquer ! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

240 m²

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

73 m²

Surface totale du terrain

1094 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20260331021021

Emission de CO2

62

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05902 Réf. vendeur: W7756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

1,7 km 6' 1,9 km 2' 13'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,3 km 32' 4,1 km 49'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,2 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

229 m 2' 45''

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1 km 13'

Gares

Visé / Wezet

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 28' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 16' 26,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

10,7 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

11,2 km 47' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Supermarchés

Lidl Oupeye

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Trafic Haccourt

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Haccourt

1,8 km 6' 2 km 2' 31'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,6 km 8'

Activités

Maison De La Science

18,4 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

20,9 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,4 km 16'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Tongres, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture."Fort Eben-Emael" se trouve à 10 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 17 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Oupeye" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Haccourt" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale V" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Nathalie De Angelis", à 13 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" est accessible en 2 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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