Maison à vendre - Haccourt VBE31969

Avenue Libert Froidmont 53 4684 Haccourt

295 000 €

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VBE31969

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage et jardin, idéalement située à Haccourt. En excellent état d'entretien, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son agréable jardin verdoyant ainsi que son emplacement au centre de Haccourt et de toutes ses commodités. Rez-de-jardin : caves de rangement avec sortie extérieure, chaufferie, jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger), cuisine équipée, buanderie, toilette indépendante, garage, terrasse. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (double lavabo, baignoire, bidet), dressing, quatre chambres. Divers : superficie totale : 300 m², superficie habitable : 165 m², R.C. : 1065 €, double vitrage en PVC avec volets, nouvelle toiture réalisée en 2021, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20260603045461, PEB : E, E spec : 414 kWh/m².an, E totale : 68319 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

165 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68319 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31969 Réf. vendeur: 7721397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

567 m 1' 53'' 567 m 36'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

470 m 3' 830 m 1' 6'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

450 m 1' 30'' 450 m 32'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 15' 2,3 km 27'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

53 m 38''

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

70 m 50''

Gares

Visé / Wezet

1,9 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,7 km 11' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

20,7 km 1º 23' 24,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

11,3 km 50' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Trafic Haccourt

91 m 18'' 91 m 12'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Lidl Oupeye

201 m 46'' 201 m 13'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Delhaize Haccourt

313 m 1' 39'' 543 m 50'' 313 m 4' 313 m 4'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,1 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,6 km 8'

Activités

Maison De La Science

17 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19,4 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,9 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Libert Froidmont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Haccourt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Oupeye" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Fort Eben-Emael" se trouve à 10 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "Nathalie De Angelis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Collège Saint-Hadelin" est à 27 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale V" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

plan froidmont.pdf

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