Maison à vendre avec 2 façades

685 000 €

Maison à vendre

4600 Visé

Au cœur de la rue commerçante la plus prisée de Visé, découvrez cette maison de commerce (+/- 260m² d'après plans (hors caves)) séduisant grâce à son architecture de caractère et son potentiel rendement locatif élevé. Cet immeuble se distingue par sa façade à rue remarquable, son intérieur raffiné et ses beaux volumes sublimés par des hauts plafonds moulurés. Il se compose comme suit: Sous-sol: spacieuses caves (+/- 90m²). Rez-de-chaussée: surface commerciale (+/- 86m²) anciennement occupée par un restaurant. Aux 1er et 2ème étages : spacieuses pièces aménageables ( +/- 15, 24,25, 26, 43 m²) offrant de nombreuses possibilités. Chaque étage dispose également d'un vaste palier et d'une toilette indépendante. Chauffage central au gaz, châssis simple bois (façade rdc) avec volet électrique et double vitrage aluminium. R.C.: 1.834€, superficie totale (terrain): 114m². Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Nombreuses possibilités sous réserve des autorisations nécessaires. Libre d'occupation. Bien unique dans le centre de Visé ! Opportunité rare ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

4 Chambre(s) 260 m²

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Nouveau

255 000 €

Maison à vendre

4600 Richelle

L'Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse maison d'habitation idéalement située au cœur du charmant village de Richelle. Composée d'un rez-de-chaussée commercial et d'une partie habitation bénéficiant d'entrées indépendantes, elle offre de nombreuses possibilités d'affectation. Implanté le long de la rue principale du village, le bien profite également d'une belle visibilité pour l'espace commercial, tout en bénéficiant du cadre agréable et convivial de Richelle. À découvrir ! Rez-de-chaussée commercial : Surface commerciale de +/- 19 m², bureau de +/- 13 m², réserve et toilette indépendante, terrasse. Maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée. 1er étage : grand hall, séjour de +/- 20 m² avec cuisine meublée ouverte donnant sur un petite terrasse, salon ou chambre de +/- 13 m², buanderie. 2ème étage : hall de nuit, une chambre de +/- 11 m², salle de bains (baignoire, lavabo et toilette). 3ème étage : hall, une chambre de +/- 17 m² avec placards/dressing. Divers : superficie habitable : +/- 130 m², compteurs séparés (eau, électricité et gaz), chauffage central au gaz de ville (chaudières individuelles), double vitrage en bois, possibilité de continuer le bail en cours pour la location d'un garage en face au prix de 65 €/mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20260918029582, PEB : C, E spec : 179 kWh/an, E totale : 13576 kWh/ m².an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

3 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain

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260 000 €

Maison à vendre

4680 Oupeye

Maison 3 chambres avec garage, caves et jardin à Oupeye Faire offre à partir de 260.000 € Située Rue Jules Destrée 41 à Oupeye, cette agréable maison 2 façades offre de beaux volumes et un excellent potentiel après quelques travaux de modernisation. Elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un logement avec jardin et garage, mais également pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Composition du bien Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée Cuisine avec espace salle à manger Salon WC séparé Véranda donnant accès aux extérieurs Terrasse Jardin Au premier étage : Hall de nuit 3 chambres Salle de bains Au sous-sol : Garage Plusieurs caves offrant de belles possibilités de rangement À l’extérieur : Terrasse Jardin agréable Caractéristiques techniques Volets électriques et manuels Installation de panneaux photovoltaïques Chauffage central au mazout PEB : E Installation électrique non conforme Cette maison offre de nombreux atouts et un beau potentiel d’amélioration. Une visite vous permettra de découvrir pleinement ses possibilités. Infos & visites : 📞 ### ✉️ ###

3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

269 000 €

Maison à vendre

4683 Vivegnis

VENTE AVEC BAIL A VIE ! Bel ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison et un studio (+/- 259m² d’après PEB) sur un vaste terrain de +/- 1.826m² idéalement située dans une rue calme à Vivegnis et offrant de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires). Ces biens ne seront pas libre d'occupation à l'acte. Composition: Maison : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau (+/- 16m²), salle à manger (+/- 31m²) avec cuisine semi équipée ouverte, salon avec cassette à bois et coin bar (+/- 30m²), buanderie (+/- 4m²). 1er étage : une chambre (+/- 18m²) et une salle de bains (baignoire, douche, 2 lavabos, wc). 2ème étage : combles actuellement aménagé en 2 chambres (+/- 21m² et 22m²). Studio (avec permis obtenu en 2014) : séjour (+/- 32m²) avec cuisine, coin dormir et salle de douches (douche, lavabo, wc), mezzanine de rangement et terrasse (+/- 11m²). A l’extérieur: grande cour / terrasse à l’avant et à l’arrière (+/- 49 et 70m²), garage (+/- 18m²), atelier (+/- 14m²) et vaste jardin arboré. Châssis double vitrage bois, chauffage central au mazout, casette à bois. L'occupant actuel souhaite pouvoir occuper la maison et le studio jusqu'à son décès (au plus tard) moyennant un loyer de 1.000€/mois. R.C. : 848€, Superficie totale terrain : 1826m². PEB : G, E spéc: 520 kWh/m².an, E totale: 134.972 kWh/an, n° 20251031032560. Beau potentiel ! Agréable endroit ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

4 Chambre(s) 259 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

235 000 €

Maison à vendre

4683 Vivegnis

L'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d'habitation avec garage et jardin. Ce bien en bon état général met à votre disposition de confortables espaces de vie, une situation idéale dans un cadre résidentiel à proximité immédiate des commodités et accès autoroutiers ainsi qu'une possibilité d'exercer une profession libérale. Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, chambre de +/- 16 m², toilette indépendante, garage et cave de +/- 45 m². 1er étage : hall, living avec nouvelle cuisine équipée de 41 m², deux chambres de +/- 11 et 16 m², salle de bains (baignoire et lavabos), jardin. 2ème étage : mezzanine de +/- 20 m². Divers : superficie totale : 135 m², superficie habitable (PEB) : +/- 214 m², R.C. : 847 €, double vitrage en bois, volets au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz. Informations énergétiques : PEB No. : 20240603016844, PEB : D, E spec : 315 kWh/m².an, E totale : 67414 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

3 Chambre(s) 214 m² 1 Salle(s) de bain

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240 000 €

Maison à vendre

4600 Visé

Idéalement située en plein cœur de la charmante ville de Visé, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable maison d’habitation avec jardin. Profitez d’une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, écoles, nombreuses commodités ainsi que des principaux axes autoroutiers. Sous-sol : trois caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, pièce de +/- 26 m² avec cuisine équipée, une chambre avec salle de douches attenante (lavabo, douche et toilette), couloir avec escalier vers le jardin. Entresol : salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). 1er étage : living de +/- 21 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 11 m², terrasse en partie couverte, jardin. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 12 et 21 m². Divers : superficie totale : 160 m², superficie habitable : +/- 172 m² selon PEB, chauffage central au gaz de ville (deux chaudières), compteurs séparés, installations électriques conformes jusqu'en 2027, R.C. : 894 €, actuellement libre d'occupation. Informations énergétiques : PEB No. : 20190327016707, PEB : C, E spec : 235 kWh/m².an, E totale : 27 307 kWh/an. BON ETAT ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

3 Chambre(s) 142 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 249 000 €

Maison à vendre

4600 Visé

🏡✨ LA PÉPITE QUE TOUT VISÉ ATTENDAIT ! ✨🏡 Imaginez : une maison familiale de 4 chambres sur 2 étages, en plein cœur de Visé… avec 4 GARAGES en prime ! 🚗 Oui, vous avez bien lu ! Un ensemble immobilier comme celui-ci, ça ne se présente qu'une fois ! ⚡ 👉 Poussez la porte et laissez-vous séduire : 🛋️ Un lumineux salon ouvert sur la salle à manger (± 22 m²), parfait pour vos soirées. 🍳 Une grande cuisine-salle à manger de 23 m² où tout le monde se retrouve, prolongée d'une arrière-cuisine. 🛏️ 4 belles chambres (16, 16, 13 et 9 m²) : de la place pour toute la tribu, un bureau ou un dressing ! 🛁 Salle de douche + WC séparé 📦 Une vaste cave de 24 m² pour tout ranger ☀️ Panneaux photo : le soleil travaille pour votre portefeuille ! 💎 Et LE trésor caché : 4 garages en plein centre-ville ! Gardez-les pour vos véhicules… ou louez-les et encaissez un revenu locatif dès le premier mois 💶 À Visé, une place de parking vaut de l'or ! 📍 Ici, on vit tout à pied : commerces, écoles, gare,… le charme mosan à votre porte. 👨‍👩‍👧‍👦 Coup de cœur assuré pour les familles 🔎 RC : 763 € | 🌿 PEB : E ⚡ Électricité non conforme ✔ Libération: Max 2 mois après acte moyennant une indemnité de 650€/mois prorata temporis 💰 Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

4 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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295 000 €

Maison à vendre

4600 Visé

Charmant immeuble à rénover composé d'un spacieux appartement avec terrasse (+/- 106m² d'après PEB) et d'un double garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules situé dans le centre de Visé. Le bien se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 22m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, 1 vaste garage 2 places (+/- 54m²) et un porche accessible via porte de garage (possibilité plusieurs emplacements de parking couverts) donnant accès à une cour. 1er étage: lumineux séjour (+/- 32m²), cuisine équipée (frigo, cuisinière au gaz avec four et taque, hotte, lave-vaisselle, évier), 2 chambres (+/- 10 et 14m²), toilette indépendante, salle de bains (baignoire, lavabo) et terrasse (+/- 13m²). Châssis simple vitrage bois et double vitrage PVC (avec volets en partie), chauffage central au gaz. PEB : G, E Spéc: 697 kWh/m².an, E totale : 74.067 kWh/an, n° 2026041602478. R.C. : 1.100€, Superficie totale (terrain): 129m². Idéal pour profession libérale! Opportunité à saisir au centre de Visé ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ###

2 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain

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270 000 €

Maison à vendre

4600 Visé

Maison de commerce à rénover, parfaitement située dans l'hyper centre de Visé (rue commerçante), offrant de multiples possibilités et une belle visibilité. L’immeuble comprend un rez-commercial (+/- 47m² d’après plans) avec une belle vitrine à rue, un studio (+/- 48m² d’après PEB) et un duplex (+/- 89m² d'après PEB) 2 chambres avec balcons. L’immeuble dispose également d’un espace extérieur avec abri et des caves. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois et PVC. R.C. pas encore fixé (divsion cadastrale en cours). Superficie totale (terrain): +/- 157 m² (division cadastrale en cours avec l'immeuble voisin n°50). PEB: E et G sur demande. Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. Libre d'occupation. Belle opportunité au centre de Visé! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

3 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

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295 000 €

Maison à vendre

4681 Hermalle-sous-Argenteau

Située dans le sympathique village de Hermalle-Sous-Argenteau, proche de l'autoroute, de Visé et des commodités, maison 3 chambres avec jardin ainsi que 2 emplacements de parking extérieur. Ce bâtiment se situe dans une copropriété mais n'engendre aucune charge commune. Composition : Rez : Hall d'entrée avec wc visiteurs, living avec cuisine équipée (pas de frigo), ouvert sur la terrasse et le jardin. 1er : Hall de nuit, buanderie, salle de bain avec baignoire, évier, wc, 2 chambres. 2ème : 3ème chambre, donnant sur une salle de douche, avec évier et wc et pièce chaufferie. Equipements : Espace vélo et poubelles. Double vitrage PVC, chauffage central gaz, chaudière récente, électricité conforme, DIU disponible. Actuellement loué 980 euros depuis 3 ans et le loyer n'a pas été indexé depuis. Idéal pour investissement ! PEB : numéro 20161129012810 Cat. B

3 Chambre(s) 108 m² 2 Salle(s) de bain

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189 000 €

Maison à vendre

4600 Richelle

Jolie maison villageoise (+/- 100m² d’après PEB), 2 chambres située dans le centre du charmant village de Richelle. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave +/- 9m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon +/- 16m², cuisine/salle à manger +/- 20m², salle de bain. 1er étage : 2 chambres +/- 13 et 21m². Au 2ème étage : grenier (éventuellement aménageable en mezzanine). A l’extérieur : une terrasse +/-21m² à l’abri des regards et un abri de jardin. Châssis PVC double vitrage, système de chauffage convecteur, poêle à bois. R.C.: 255€, superficie totale : 90m². PEB: D, E Spéc: 283kWh/m².an, E totale : 28.288kWh/an, n°20260704014615. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir pour 1ère acquisition ou investissement ! ###

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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245 000 €

Maison à vendre

4680 Oupeye

Située au centre d’Oupeye, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale avec vaste terrasse (possibilité jardin) et garage. En retrait de voirie, laissez-vous séduire par ses volumes agréables et sa localisation centrale à deux pas des commerces, écoles et axes rapides ! Sous-sol : deux caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette indépendante, agréable living de +/- 37 m² avec une cuisine ouverte, arrière-cuisine de +/- 17 m², garage de +/- 28 m², agréable et vaste terrasse de +/- 55 m² avec la possibilité de transformer celle-ci ou une partie de celle-ci en jardin, passage latéral commun permettant l'accès au bien. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 15 et 15 m², bureau/dressing, salle de bains (double lavabo, baignoire et toilette). 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et 12 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette). Divers : superficie totale : +/- 194 m², surface habitable : +/- 150 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, 30 panneaux photovoltaïques, électricité conforme. Informations énergétiques : PEB No. 20240430011618, PEB : A+, E spec : 11 kWh/m².an, E totale : 1.876 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d"infos et plans téléchargeables sur ### !

4 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain

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295 000 €

Maison à vendre

4680 Oupeye

Agréable maison bel étage à rafraîchir (+/- 171 m² d’après PEB), 4 chambres, terrasse, beau jardin et garage bien située à proximité du centre d'Oupeye et de toutes ses commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves (accessible via escalier extérieur). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage (+/- 40 m²) avec porte sectionnelle motorisée, buanderie et espace rangement avec accès à la terrasse (+/- 33m²) et au jardin. 1er étage: hall de jour, lumineux séjour (+/- 38 m²), cuisine équipée (+/- 15 m²), salle de bains (baignoire, double lavabo, wc), toilette indépendante. 2ème étage : 4 chambres (dont une plus petite) (+/- 8, 10, 18 et 23 m²). Chauffage central au mazout, châssis simple vitrage aluminium. PEB G, E Spéc: 534 kWh/m².an, E totale 91.481 kWh/an, n° 20260723015963. R.C. : 1.318 €, Superficie totale (terrain) : 415 m². Belle situation! Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

4 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain

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130 000 €

Maison à vendre

4680 Oupeye

🏡 A VENDRE – à quelques pas du centre commercial de Herstal Située à proximité immédiate de la Rue Basse Campagne à Herstal, cette maison bénéficie d'une localisation pratique, offrant un accès rapide aux commerces, grandes surfaces, transports en commun et principaux axes routiers. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité à un budget accessible. Le bien ne dispose pas d'espace extérieur, un élément à prendre en considération selon vos attentes, mais qui présente également l'avantage de limiter les contraintes d'entretien. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un WC indépendant et d'un local technique. Au premier étage, vous trouverez un salon ainsi que la salle de bains. Le deuxième étage accueille la chambre principale. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de remettre ce bien au goût du jour et de l'adapter à vos envies afin d'en faire un intérieur qui vous ressemble. 📍 Rue des anciens combattants 50, 4683 Vivegnis 📐 Superficie habitable : 76 m² (suivant PEB) 📺 Séjour de 16 m² 🛏 1 chambre (14 m²) 🛁 1 Salle de douche 🚽 WC séparé 🔨Châssis BOIS (double vitrage), chaudière gaz, installation électrique conforme, PEB : B – 162 kwh/m²/an – 12.309 Etotal - (n° 20260112000240) 💰 Revenu cadastral net : 213 € 💰 Prix demandé : 130.000 € Visite virtuelle : ### Infos & visites : ### (Benjamin Pinto) OU ### IPI 519.907 - 509.755 ** Informations données à titre indicatif et non contractuelles **

2 Chambre(s) 76 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 289 000 €

Immeuble mixte à vendre

4680 Oupeye

🏢 Immeuble mixte de rapport au cœur d’Oupeye Situé à Oupeye, à proximité immédiate de toutes les commodités (axes routiers, transports, commerces et services), cet immeuble mixte constitue une excellente opportunité d’investissement avec un potentiel de rentabilité intéressant. 🔹 Rez-de-chaussée commercial Surface commerciale actuellement exploitée en snack, d’environ 60 m², avec une large vitrine offrant une excellente visibilité. Louée depuis Avril 2025 à 900€/mois. ➡️ Idéal pour tout type de commerce grâce à sa situation stratégique. 🔹 Partie résidentielle Appartement au rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre de ± 80 m² avec accès à une terrasse et un agréable jardin. Loué par bail à 680€/mois. PEB : F (501 kWh/m².an) Appartement du 1er étage : Appartement 1 chambre de ± 60 m². Loué par bail oral à 500€/mois PEB : G ➡️ Immeuble bien entretenu, ne nécessitant pas de gros travaux. 🔹 Aspects techniques Chauffage central au mazout Châssis double vitrage en PVC 📍 Les atouts ✔ Emplacement stratégique ✔ Immeuble mixte (commerce + logements) ✔ Rendement de 7,4% brut ✔ Extérieurs (terrasse + jardin) ✔ Travaux limités 📌 Libération : en fonction des locataires 💰 Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’informations, visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 7j/7 : ### Descriptif à titre informatif et non contractuel.

2 Chambre(s) 223 m² 2 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

4680 Oupeye

Franceschini Immobilière vous présente cette maison 4 chambres située à Houtain-Saint-Siméon. Située au cœur du village, au calme, cette maison tout confort se compose comme suit : Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/-31m²), cuisine équipée (évier, hotte, taque électrique, lave-vaisselle), bureau, salle de bains (lavabo, baignoire), buanderie, chaufferie, débarras, toilette indépendante, remise, terrasse et jardin. 1er étage : 4 chambres à coucher (+/-12,15,15,17m²), salle de douche (douche, lavabo, toilette), combles. Divers : chauffage central mazout, cassette à bois, châssis PVC double vitrage, système d’alarme, surface du terrain : +/- 320 m²(division d’une partie de la parcelle en cours), R.C : 602€. PEB : G, E spéc: 585kWh/m².an, E totale : 111.810 kWh/an. N° PEB : 20251002018689. À découvrir !

4 Chambre(s) 191 m² 1 Salle(s) de bain

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279 000 €

Maison à vendre

4682 Houtain-Saint-Siméon

Vaste maison (+/- 250 m² d'après PEB) 3 chambres offrant bel espace à aménager au rez-de-chaussée (idéal pour bureau ou profession libérale), garage et grand jardin. Elle se compose comme suit:. Sous-sol: 1 cave. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, pièce actuellement aménagée en salon secondaire (+/- 23m²), 2 pièces (+/- 20 et 15m²), buanderie, débarras (+/-12 m²) avec toilette indépendante donnat accès à la terrasse et au jardin. Grand garage (+/- 37 m²). 1er étage: hall dr jour, salon (+/- 12m²), cuisine (+/- 9 m²), 3 chambres ( +/- 9,10 et 12m²), salle de bains (baignoire, lavabo,wc). Châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout et climatisation réversible à l'étage. PEB : E, E Spéc: 369 kWh/m².an, E totale: 92 005 kWh/an, n° 20260616024056. R.C. : 1;204 €. Superficie parcelle : 814 m². Nombreuses possibilité d'aménagements! Idéal pour profession libérale! .Informations données à titre indicatif et non contractuelles ###

3 Chambre(s) 250 m² 1 Salle(s) de bain

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289 000 €

Maison à vendre

4682 Houtain-Saint-Siméon

Vaste maison (+/- 250 m² d'après PEB) 3 chambres offrant bel espace à aménager au rez-de-chaussée (idéal pour bureau ou profession libérale), garage et grand jardin. Elle se compose comme suit:. Sous-sol: 1 cave. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, pièce actuellement aménagée en salon secondaire (+/- 23m²), 2 pièces (+/- 20 et 15m²), buanderie, débarras (+/-12 m²) avec toilette indépendante donnat accès à la terrasse et au jardin. Grand garage (+/- 37 m²). 1er étage: hall dr jour, salon (+/- 12m²), cuisine (+/- 9 m²), 3 chambres ( +/- 9,10 et 12m²), salle de bains (baignoire, lavabo,wc). Châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout et climatisation réversible à l'étage. PEB : E, E Spéc: 369 kWh/m².an, E totale: 92 005 kWh/an, n° 20260616024056. R.C. : 1;204 €. Superficie parcelle : 814 m². Nombreuses possibilité d'aménagements! Idéal pour profession libérale! .Informations données à titre indicatif et non contractuelles ###

3 Chambre(s) 250 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 149 000 €

Maison à vendre

4682 Houtain-Saint-Siméon

🏡 COUP DE CŒUR ASSURÉ à Houtain-Saint-Siméon ! Maison 2 façades avec terrasse & garage 🚗 Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située ? Ne cherchez plus ! Vous êtes investisseur, cet investissement vous apportera un rendement net de 5 %. Située dans la charmante commune d'Oupeye, cette maison bénéficie d’un environnement en étant proche de toutes les commodités. ✨ Ce que vous allez adorer : 🌞 Superbe terrasse de ± 20 m² exposée Sud-Est → idéale pour vos petits-déjeuners au soleil 🛋️ Espace de vie cosy et lumineux 🛏️ 2 grandes chambres (18 m² et 14 m²) 🚗 Garage privatif → un vrai plus dans le secteur ! 💰 RC de seulement 488 € → fiscalité avantageuse 🏠 Agencement : Rez-de-chaussée : Séjour chaleureux de 18 m² Cuisine équipée de 14 m² WC indépendant Étage : 2 belles chambres de 18 m² et 14 m² Salle de douche et sa buanderie pratique 📐 Les + techniques : ± 111 m² habitables (selon matrice) Parcelle de 84 m² Chauffage: pompe à chaleur air/air PEB: E 356 🎯 Pourquoi c’est une opportunité ? 💡 Un bien prêt à vivre avec extérieur et garage 💡Maison idéale pour premier achat ou investissement malin ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

2 Chambre(s) 111 m² 1 Salle(s) de bain

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219 000 €

Maison à vendre

4683 Vivegnis

Spacieuse maison mitoyenne en bon état (+/- 167 m² d’après PEB) 3 chambres, sans cour ni jardin bien située à Vivegnis, à proximité des axes autoroutiers et des commerces. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (+/- 26 m²) salle à manger (+ /- 14 m²), cuisine équipée, annexe (+/- 16 m²) 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 13 et 14 m²) et salle de bains (baignoire, double lavabo, wc). 2ème étage: grenier actuellement aménagé en 2 chambres (+/- 16 et 17 m²). Châssis triple vitrage pvc chauffage central gaz. Installation électrique conforme. Le bien est actuellement loué 950€/mois. PEB: C, E. Spec: 242 kWh/m2.an, E totale : 40.325 kWh/an, n° 20240124007992. R.C. : 418 €. Superficie totale (terrain): 125 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir sans tarder! ###

4 Chambre(s) 167 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre avec 2 façades - Haccourt

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