🏠 OUPEYE – Coquette maison 2 chambres avec terrasse, au calme !
Idéalement située à Oupeye, au fond d’une impasse, cette charmante petite maison séduira par son agencement bien pensé et son côté facile à vivre.
Le bien se compose notamment d’un salon d’environ 13 m² ouvert sur d’une cuisine d’environ 10 m², de 2 chambres d’environ 10 et 16 m² ainsi que d’une spacieuse salle de bains d’environ 12 m².
☀️À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 22 m², idéale pour les beaux jours.
🌿Très peu d’entretien : un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur sans les contraintes qui l’accompagnent !
Bien pensée et fonctionnelle, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un investissement.
Sa situation en retrait de la voirie lui offre un environnement agréable et paisible, tout en restant à proximité des commodités d’Oupeye.
🌱 PEB : D.
🔥CC gaz naturel, chaudière à condensation haut rendement
🏠 Électricité : déclarée conforme en 2010 selon le vendeur (PV non disponible). Un nouveau contrôle sera réalisé avant l’acte, sans garantie quant à son résultat.
✔ Libération : à l'acte.
💰 Faire offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Habiter à proximité de la Rue Sondeville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.
À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Oupeye" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale José Bodson" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "N. F. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche joignable en 7 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 7 - Coronmeuse - Milmort avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 173 - Slins - Visé avec une station située à 8 minutes à pied, 78 - Liège - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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