Maison à vendre - Haccourt VBE32746
àpd 399 000 €
- 4 Chambre(s)
- 194 m²
- 1 Garage
- 7 Place(s) de parking
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Description
Et si vous changiez de vie ? 🏡✨
Sur un magnifique terrain de 1.850 m² avec vue dégagée sur la verdure, découvrez cette villa de 1996 qui a tout d'un cocon de luxe et de sérénité. 🌿
☀️ Imaginez vos étés : piscine, 202 m² de terrasses et une véranda lumineuse de 40 m² qui ouvre grand sur la nature. Le rêve devient réalité ! 🏊♂️
🛋️ Au rez : hall d'entrée, salon (22 m²), salle à manger (16 m²), cuisine ouverte (18 m²), buanderie et grand garage de 26 m². Sans oublier cette superbe véranda de 40 m² ! 💛
🛏️ À l'étage : 4 belles chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec balcon, et une salle de bain de 13 m² (baignoire + douche). 🛁
📐 194 m² habitables
🌳 Terrain de 1.850 m²
🏊 Piscine + 202 m² de terrasses
🚗 Garage 26 m²
✨ PEB: D, élec conforme
📍 Proche de tout : écoles, commerces, axes vers Liège & Maastricht.
Espace, confort, tranquillité… ce bien rare ne restera pas longtemps disponible. ⏳
✔ Libération: Max 2 mois après les actes moyennant une indemnité de 850€ prorata temporis
💰Faire offre à partir de 399.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 291 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1996
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
194 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
26 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
1080 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
202 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
1850 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
274 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
53288 kWh/an
Date de validité PEB
02/06/2036
Emission de CO2
68
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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