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Maison à vendre, Haccourt VBE32746

Rue de Tongres 374 , 4684 Haccourt
àpd 399 000 €
4 Chambre(s) 194 1 Garage 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 291 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 27 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 194 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 26 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1080 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 202 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 1850 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 274 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53288 kWh/an
Date de validité PEB 02/06/2036
Emission de CO2 68
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE32746 Réf. vendeur: 7710335 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de Tongres offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 8 minutes.

À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Oupeye" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Haccourt" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale V", à seulement 28 minutes de marche.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Nathalie De Angelis" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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