Maison à vendre - Haccourt VBE42613

Rue du Moulin 70 4684 Haccourt

165 000 €

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VBE42613

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à deux pas des nombreuses commodités qu'offre le centre de Haccourt, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation avec jardin ! Sous-sol : cave de +/- 18 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 27 m², cuisine de +/- 16 m², arrière cuisine, placard, salle de douche (douche et lavabo), toilette indépendante, terrasse, jardin, place de parking en façade. 1er étage : hall de nuit, deux chambres, grenier de rangement. 2ème étage : grenier de rangement. Divers : superficie totale : 441 m², superficie habitable : +/- 115 m², R.C. : 329 €, double vitrage en PVC, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20260702015584, PEB : G, E spec : 599 kWh/m².an, E totale : 91128 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

361 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

441 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

599 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91128 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42613 Réf. vendeur: 7750990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D.

1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 936 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

503 m 1' 40'' 503 m 41'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

503 m 1' 40'' 503 m 41'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

337 m 4'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

380 m 5'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

731 m 9'

Gares

Wezet / Visé

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

19,8 km 1º 14' 22,6 km 18' 17,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,6 km 12'

Supermarchés

Colruyt Haccourt

682 m 2' 59'' 694 m 1' 11'' 507 m 8' 682 m 8'

Delhaize Haccourt

806 m 2' 41'' 806 m 1' 27'' 620 m 10' 797 m 10'

Trafic Haccourt

999 m 3' 999 m 1' 23'' 729 m 12' 999 m 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

17,6 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

17,4 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,6 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale V" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "M. D.", une crèche joignable en 12 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Haccourt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Avec Liège à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Maastricht n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wezet / Visé" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 9 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

plan moulin.pdf

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