Maison à vendre - Haccourt VBE42613

Rue du Moulin 70 4684 Haccourt

165 000 €

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VBE42613

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à deux pas des nombreuses commodités qu'offre le centre de Haccourt, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation avec jardin ! Sous-sol : cave de +/- 18 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 27 m², cuisine de +/- 16 m², arrière cuisine, placard, salle de douche (douche et lavabo), toilette indépendante, terrasse, jardin, place de parking en façade. 1er étage : hall de nuit, deux chambres, grenier de rangement. 2ème étage : grenier de rangement. Divers : superficie totale : 441 m², superficie habitable : +/- 115 m², R.C. : 329 €, double vitrage en PVC, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20260702015584, PEB : G, E spec : 599 kWh/m².an, E totale : 91128 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

361 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

441 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

599 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91128 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42613 Réf. vendeur: 7750990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D.

1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 936 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

503 m 1' 40'' 503 m 41'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

503 m 1' 40'' 503 m 41'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

337 m 4'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

380 m 5'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

731 m 9'

Gares

Wezet / Visé

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

19,8 km 1º 14' 22,6 km 18' 17,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,6 km 12'

Supermarchés

Colruyt Haccourt

682 m 2' 59'' 694 m 1' 11'' 507 m 8' 682 m 8'

Delhaize Haccourt

806 m 2' 41'' 806 m 1' 27'' 620 m 10' 797 m 10'

Trafic Haccourt

999 m 3' 999 m 1' 23'' 729 m 12' 999 m 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

17,6 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

17,4 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,6 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 9 minutes.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Maastricht n'est qu'à 18 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezet / Visé" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Haccourt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale V" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "M. D." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D.o.a. Saint-Hadelin" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

plan moulin.pdf

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