Maison à vendre - Haccourt VBE42613

Rue du Moulin 70 4684 Haccourt

165 000 €

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VBE42613

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à deux pas des nombreuses commodités qu'offre le centre de Haccourt, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation avec jardin ! Sous-sol : cave de +/- 18 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 27 m², cuisine de +/- 16 m², arrière cuisine, placard, salle de douche (douche et lavabo), toilette indépendante, terrasse, jardin, place de parking en façade. 1er étage : hall de nuit, deux chambres, grenier de rangement. 2ème étage : grenier de rangement. Divers : superficie totale : 441 m², superficie habitable : +/- 115 m², R.C. : 329 €, double vitrage en PVC, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20260702015584, PEB : G, E spec : 599 kWh/m².an, E totale : 91128 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

361 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

441 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

599 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91128 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42613 Réf. vendeur: 7750990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D.

1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 936 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

503 m 1' 40'' 503 m 41'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

503 m 1' 40'' 503 m 41'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

337 m 4'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

380 m 5'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

731 m 9'

Gares

Wezet / Visé

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

19,8 km 1º 14' 22,6 km 18' 17,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,6 km 12'

Supermarchés

Colruyt Haccourt

682 m 2' 59'' 694 m 1' 11'' 507 m 8' 682 m 8'

Delhaize Haccourt

806 m 2' 41'' 806 m 1' 27'' 620 m 10' 797 m 10'

Trafic Haccourt

999 m 3' 999 m 1' 23'' 729 m 12' 999 m 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

17,6 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

17,4 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,6 km 15'

Magasins

Vivre près de la Rue du Moulin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Haccourt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 16 minutes en voiture. Maastricht est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 11 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. D.", une crèche à seulement 12 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

plan moulin.pdf

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