Maison à vendre - Haccourt VBE53008

Thier des Bruyères 4 4684 Haccourt

235 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Thier des Bruyères 4 4684 Haccourt

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Description

Cette maison 3 façades à rénover dispose de 3 chambres, garage et jardin et est idéalement située proche de toutes commodités ; autoroutes, écoles, magasins, bus,...

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC individuel, salon de 31 m², salle à manger de 16 m² et cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin.
A l'étage, un hall de nuit dessert les 3 chambres (7, 14 et 17 m²) et la salle de bains.

Le sous-sol dispose de 2 caves de rangement et le garage. Parking aisé dans l'allée de garage.

Equipements : Châssis en PVC double vitrage avec volets, installation électrique conforme, chauffage par accumulation électrique, chauffe- eau électrique 150 L, PEB G n°20260713014458, RC : 723 € Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

127 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

416 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

79 m²

Surface totale du terrain

519 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

959 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

139694 kWh/an

Emission de CO2

247

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE53008 Réf. vendeur: 7697949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

434 m 1' 26'' 434 m 29'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

697 m 2' 19'' 697 m 1' 673 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

992 m 3' 1,2 km 1' 21'' 869 m 12' 992 m 12'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,6 km 17' 3,4 km 40'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

354 m 4'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

364 m 4'

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

367 m 4'

Gares

Visé / Wezet

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 14' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 17' 25,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

10 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

11,7 km 47' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Supermarchés

Lidl Oupeye

624 m 2' 10'' 624 m 40'' 571 m 7' 624 m 7'

Trafic Haccourt

887 m 2' 57'' 887 m 1' 1'' 793 m 11' 887 m 11'

Delhaize Haccourt

1,1 km 4' 1,3 km 1' 39'' 899 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

7,3 km 9'

Musées

Tour D’eben Ezer

5,9 km 7'

Activités

Maison De La Science

17,7 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

20,2 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,7 km 15'

Éducation

Vivre près de Thier des Bruyères offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Nathalie De Angelis" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale V" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Oupeye" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 4 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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