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VBE63845-0 13

Maison à vendre, Haccourt VBE63845

Rue Beaumont 22 , 4684 Haccourt
175 000 €
Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés
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3 Chambre(s) 152 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 174 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 811 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 152 m²
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 52 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 174 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 310 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 641 kWh/m²/an
Référence PEB 20260826004232
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63845 Réf. vendeur: AdId:300461 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Beaumont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale V", à seulement 5 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Nathalie De Angelis", une crèche joignable en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Oupeye" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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