Maison à vendre, Bassenge VBE29394

RUE BROUCK AU TILLEUL 52 , 4690 Bassenge

309 000 €

3 Chambre(s) 320 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Offre à partir de 309.000 € (sous réserve d’acceptation de propriétaires). Charmante villa de caractère 3 façades (+/- 320 m²) qui vous séduira par ses volumes et ses matériaux d’époque, son joli jardin et ses pâtures d’environ 3435m². Située proche des commodités, elle est idéale pour une famille nombreuse. Cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, spacieux séjour, salon, cuisine (four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle), véranda, bureau, salle de douches (douche italienne, lavabo, w.c.) buanderie, cour, jardin, terrasse, pâture et garage, 1 er : Hall de nuit, 3 chambres (20, 19, 17.5m²) dont une avec dressing, salle de bains (baignoires d’angle, lavabo, w.c.). 2ème : spacieux grenier aménageable. Châssis double vitrage pvc, avec volets, chauffage central mazout, 12 panneaux photovoltaïques. R.C. : 1300 €, superficie totale terrain 4351 m². PEB: D , E spéc: 266 kWh/m².an, E totale: 84.924 kWh/an, n° 20260211025645. Agréable situation !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 309 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 21 m²

Surface chambre à coucher 2 19 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface habitable 320 m²

Surface du séjour 18 m²

Surface du bureau 16 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 18 m²

Véranda Oui

Surface de la véranda 16 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 16 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Oui

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 266 kWh/m²/an

Référence PEB 20260211025645

Emission de CO2 66

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29394 Réf. vendeur: 87067406 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Éducation

C. T. Du Service Sac Cel Crèches

958 m · 3' 958 m · 1' 16'' 899 m · 12' 958 m · 12'

Ecole Fondamentale Annexée Glons Écoles maternelles

600 m · 2' 1'' 600 m · 1' 5'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Glons Écoles primaires

600 m · 2' 1'' 600 m · 1' 5'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Athenee Royal Vise Écoles secondaires

1 km · 4' 1 km · 1' 42'' 616 m · 9' 996 m · 12'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

1,6 km · 1' 52''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,1 km · 8'

399 - Tongeren - Voeren Bus

4 m · 2''

399 - Voeren - Tongeren

41 m · 29''

101 - Proxibus de Bassenge

243 m · 2' 55''

Glaaien / Glons Gares

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 21'' 928 m · 9' 1,3 km · 16'

Liège Airport Aéroports

16,8 km · 1º 5' 20,4 km · 14' 13,7 km · 2º 6'

Publiek Laadstation Bornes de recharge

7,6 km · 8'

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

7,7 km · 26' 6,8 km · 1º 7' 7,7 km · 1º 32'

Magasins

Spar Glons Supermarchés

476 m · 1' 35'' 476 m · 38'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Intermarché Bassenge

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 56'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Aldi Bassenge

4,4 km · 15' 4,3 km · 5' 4,1 km · 40' 4,4 km · 52'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

12,5 km · 16'

Tour D'Eben Ezer Musées

10,2 km · 14'

Maison De La Science Activités

16,6 km · 15'

Fort De Lantin Châteaux

15,2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

15,6 km · 14'

Villes proches

Herzogenrath

79,2 km · 49' 46,8 km · 3º 13'

Sittard

48,1 km · 44' 38,4 km · 2º 27'

Kerkrade

54,6 km · 46' 44,4 km · 3º 4'

Seraing

29,8 km · 22' 22,4 km · 1º 17'

Maastricht

21,3 km · 22' 15,9 km · 59'

Liège

16,9 km · 15' 15 km · 1º 1'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Brouck-au-Tilleul, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

"Fort Eben-Emael" se trouve à 16 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 399 - Voeren - Tongeren, 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 101 - Proxibus de Bassenge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Glons" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bassenge" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bassenge" (5 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Vise", une école secondaire joignable en 12 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Glons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "C. T. Du Service Sac Cel" est à 12 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Glaaien / Glons" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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