Huis te koop, Bassenge VBE29394

RUE BROUCK AU TILLEUL 52 , 4690 Bassenge

309 000 €

3 Slaapkamer(s) 320 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante driegevelwoning in Bassenge biedt een ruime woonoppervlakte van circa 320 m², verspreid over twee verdiepingen plus een zolderruimte die nog kan worden ingericht. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime leefruimte, aparte eetkamer en een gezellige veranda van 16 m². De keuken van 9 m² is voorzien van alle basiscomfort zoals een oven, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Verder omvat het gelijkvloers een bureau van 16 m², een wasruimte, een badkamer met inloopdouche en toilet, alsook een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 21, 19 en 17 m², waarvan één slaapkamer met aaneengesloten dressingruimte. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een hoekbad, lavabo en toilet. De zolder van 18 m² biedt extra potentieel voor verdere afwerking naar wens. De woning is gelegen op een perceel van ruim 4.300 m² met een mooi aangelegde tuin, terras en uitgestrekte weidegrond, ideaal voor wie houdt van ruimte en groen rondom de woning. De aanwezigheid van dubbele beglazing in pvc, centrale mazoutverwarming, twaalf zonnepanelen en een alarmsysteem dragen bij aan het comfort en de veiligheid van de woning. De woning verkeert in een te renoveren toestand, wat mogelijkheden biedt om deze naar eigen smaak te optimaliseren. Bovendien is er een individuele watermeter aanwezig en een certificaat van elektrische installatie volgens de normen. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 266 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 66. Bassenge is een aangename locatie die rust en ruimte combineert met nabijheid van lokale voorzieningen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden aan een prijs van 329.000 euro zonder BTW. Dit pand is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met authentieke karakteristieken en veel potentieel op een uitgestrekt perceel. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE29394. Twijfel niet om deze unieke kans te ontdekken en uw woondromen waar te maken in dit mooie stuk Vlaanderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 309 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 320 m²

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Oppervlakte kantoor 16 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 18 m²

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 16 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 16 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Ja

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 266 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260211025645

CO2-uitstoot 66

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29394 Ref. verkoper: 87067406 Laatst gewijzigd: 24/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. T. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

958 m · 3' 958 m · 1' 16'' 899 m · 12' 958 m · 12'

Ecole Fondamentale Annexée Glons Kleuterscholen

600 m · 2' 1'' 600 m · 1' 5'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Glons Basisscholen

600 m · 2' 1'' 600 m · 1' 5'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Athenee Royal Vise Middelbare scholen

1 km · 4' 1 km · 1' 42'' 616 m · 12' 996 m · 12'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

1,6 km · 1' 52''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,1 km · 8'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren Bus

4 m · 2''

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

41 m · 29''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

243 m · 2' 55''

Glons / Glaaien Treinstations

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 21'' 928 m · 16' 1,3 km · 16'

Liège Airport Luchthavens

16,8 km · 1º 5' 20,4 km · 14' 0 m · 0''

Publiek Laadstation Laadstations

7,6 km · 8'

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

7,7 km · 26' 0 m · 0'' 7,7 km · 1º 32'

Winkelen

Spar Glons Winkels

476 m · 1' 35'' 476 m · 38'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Intermarché Bassenge

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 56'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Aldi Bassenge

4,4 km · 15' 4,3 km · 5' 4,1 km · 43' 4,4 km · 52'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

12,5 km · 16'

Tour D’eben Ezer Musea

10,2 km · 14'

Maison De La Science Activiteiten

16,6 km · 15'

Fort De Lantin Kastelen

15,2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

15,6 km · 14'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

79,2 km · 49' 46,8 km · 3º 13'

Sittard

48,1 km · 44' 38,4 km · 2º 27'

Kerkrade

54,6 km · 46' 44,4 km · 3º 4'

Seraing

29,8 km · 22' 22,4 km · 1º 17'

Maastricht

21,3 km · 22' 15,9 km · 59'

Luik

16,9 km · 15' 15 km · 1º 1'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Brouck-au-Tilleul, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Glons" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "C. T. Du Service Sac Cel" ligt op 12 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Vise" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.

Toerisme

In 15 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 14 minuten.

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Glons (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bassenge (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bassenge (5 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Bassenge VBE29394

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bassenge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Bassenge VBE29394

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bassenge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bassenge?