Huis te koop, Bassenge VBE29394

RUE BROUCK AU TILLEUL 52 , 4690 Bassenge

309 000 €

3 Slaapkamer(s) 320 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante driegevelwoning in Bassenge biedt een ruime woonoppervlakte van circa 320 m², verspreid over twee verdiepingen plus een zolderruimte die nog kan worden ingericht. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime leefruimte, aparte eetkamer en een gezellige veranda van 16 m². De keuken van 9 m² is voorzien van alle basiscomfort zoals een oven, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Verder omvat het gelijkvloers een bureau van 16 m², een wasruimte, een badkamer met inloopdouche en toilet, alsook een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 21, 19 en 17 m², waarvan één slaapkamer met aaneengesloten dressingruimte. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een hoekbad, lavabo en toilet. De zolder van 18 m² biedt extra potentieel voor verdere afwerking naar wens. De woning is gelegen op een perceel van ruim 4.300 m² met een mooi aangelegde tuin, terras en uitgestrekte weidegrond, ideaal voor wie houdt van ruimte en groen rondom de woning. De aanwezigheid van dubbele beglazing in pvc, centrale mazoutverwarming, twaalf zonnepanelen en een alarmsysteem dragen bij aan het comfort en de veiligheid van de woning. De woning verkeert in een te renoveren toestand, wat mogelijkheden biedt om deze naar eigen smaak te optimaliseren. Bovendien is er een individuele watermeter aanwezig en een certificaat van elektrische installatie volgens de normen. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 266 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 66. Bassenge is een aangename locatie die rust en ruimte combineert met nabijheid van lokale voorzieningen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden aan een prijs van 329.000 euro zonder BTW. Dit pand is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met authentieke karakteristieken en veel potentieel op een uitgestrekt perceel. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE29394. Twijfel niet om deze unieke kans te ontdekken en uw woondromen waar te maken in dit mooie stuk Vlaanderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 309 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 320 m²

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Oppervlakte kantoor 16 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 18 m²

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 16 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 16 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Ja

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 266 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260211025645

CO2-uitstoot 66

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29394 Ref. verkoper: 87067406 Laatst gewijzigd: 24/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. T. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

958 m · 3' 958 m · 1' 16'' 899 m · 12' 958 m · 12'

Ecole Fondamentale Annexée Glons Kleuterscholen

600 m · 2' 1'' 600 m · 1' 5'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Glons Basisscholen

600 m · 2' 1'' 600 m · 1' 5'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Athenee Royal Vise Middelbare scholen

1 km · 4' 1 km · 1' 42'' 616 m · 12' 996 m · 12'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

1,6 km · 1' 52''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,1 km · 8'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren Bus

4 m · 2''

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

41 m · 29''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

243 m · 2' 55''

Glons / Glaaien Treinstations

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 21'' 928 m · 16' 1,3 km · 16'

Liège Airport Luchthavens

16,8 km · 1º 5' 20,4 km · 14' 0 m · 0''

Publiek Laadstation Laadstations

7,6 km · 8'

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

7,7 km · 26' 0 m · 0'' 7,7 km · 1º 32'

Winkelen

Spar Glons Winkels

476 m · 1' 35'' 476 m · 38'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Intermarché Bassenge

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 56'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Aldi Bassenge

4,4 km · 15' 4,3 km · 5' 4,1 km · 43' 4,4 km · 52'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

12,5 km · 16'

Tour D’eben Ezer Musea

10,2 km · 14'

Maison De La Science Activiteiten

16,6 km · 15'

Fort De Lantin Kastelen

15,2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

15,6 km · 14'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

79,2 km · 49' 46,8 km · 3º 13'

Sittard

48,1 km · 44' 38,4 km · 2º 27'

Kerkrade

54,6 km · 46' 44,4 km · 3º 4'

Seraing

29,8 km · 22' 22,4 km · 1º 17'

Maastricht

21,3 km · 22' 15,9 km · 59'

Luik

16,9 km · 15' 15 km · 1º 1'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Brouck-au-Tilleul, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

In 15 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

"Fort Eben-Emael" ligt op 16 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Glons / Glaaien", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 8 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "C. T. Du Service Sac Cel" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Vise" ligt op 12 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Glons" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Glons (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bassenge (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bassenge (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Bassenge VBE29394

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bassenge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Bassenge VBE29394

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bassenge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bassenge?