Maison à vendre - Boirs VBE57260

Rue de l'lle 27 4690 Boirs

259 000 €

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VBE57260

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
Rue de l'lle 27 4690 Boirs
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Description

Spacieuse maison esprit loft à rénover (+/- 140 m² d'après PEB) 2 à 3 chambres avec jardin située dans un agréable endroit calme à Boirs. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : spacieux séjour (+/- 56 m² ), cuisine ( +/- 21 m²), toilette indépendante, salle de bains, jardin avec grande terrasse et emplacements de parking. 1er étage : vaste espace nuit à aménager( +/- 70 m² ). Pas de chauffage central , châssis double vitrage bois. PEB F, E.Spec.: 447 kWh/m².an, E. Totale: 62 463 kWh/an, n° 20260812011850. R.C. : 453 €, Superficie Totale: 680 m². Agréable endroit calme ! Beau potentiel et beaux volumes ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

680 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Référence PEB

20260812011850

Emission de CO2

92

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57260 Réf. vendeur: W7811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tiloos

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

360 m 1' 12'' 360 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

360 m 1' 12'' 360 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

3,3 km 11' 3,8 km 5' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

687 m 1' 14''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

8 m 6''

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

571 m 7'

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

553 m 7'

Gares

Glaaien / Glons

3,9 km 13' 4,5 km 6' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 7' 20,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

11,1 km 9'

Supermarchés

Intermarché Bassenge

1,2 km 4' 1,3 km 2' 943 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Bassenge

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,9 km 15' 2,2 km 26'

Spar Glons

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,4 km 14'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,1 km 12'

Activités

Maison De La Science

16,4 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

15 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,4 km 14'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Frêne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Liège est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Fort Eben-Emael".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Tiloos" (crèche) se trouve à 22 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Vise" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Glaaien / Glons" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Bassenge" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bassenge" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Glons" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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