Maison à vendre - Roclenge-sur-Geer VBE11797 Option

Rue François Bertrand 7 4690 Roclenge-sur-Geer

345 000 €

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VBE11797

  • 5 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 345.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage et jardin, idéalement située à Roclenge-sur-Geer. En excellent état général, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son agréable jardin à l'intimité préservée ainsi que son cadre résidentiel verdoyant. Coup de coeur assuré ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux living (salon, salle à manger), cuisine équipée, chambre ou bureau, buanderie, toilette indépendante, grand garage, jardin, superbe terrasse, abri en bois, passage latéral. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire, douche, toilette), trois chambres. 2ème étage : palier, chambre mansardée, grenier de rangement. Divers : superficie totale : 546 m², superficie habitable : 198 m², double vitrage en PVC, chauffage par pompe à chaleur, poêle à pellets, poêle à bois, citerne d'eau de pluie, électricité en conformité. Informations énergétiques : PEB No. : 20260403021573, PEB : B, E spec : 147 kWh/m².an, E totale : 29 097 kWh/an. VOLUME ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 926 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

198 m²

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

428 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

546 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29097 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11797 Réf. vendeur: 7659468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. N. Du Service Sae La Ribambelle

711 m 2' 30'' 707 m 1' 2'' 568 m 8' 696 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

361 m 1' 15'' 361 m 38'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

361 m 1' 15'' 361 m 38'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

4,5 km 16' 5,1 km 6' 4,1 km 44' 4,5 km 55'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,7 km 2' 18''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

10,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

198 m 2' 23''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

284 m 3'

Gares

Glaaien / Glons

4,9 km 17' 5,6 km 7' 4,4 km 48' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 6' 21,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

12,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

11,3 km 41' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Aldi Bassenge

736 m 2' 52'' 678 m 1' 570 m 9' 721 m 9'

Intermarché Bassenge

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 17' 2,3 km 28'

Spar Glons

3,3 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 29' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,9 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,5 km 9'

Activités

Maison De La Science

17,4 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

16 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,4 km 15'

Transports

Vivre près de la Rue François Bertrand offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bassenge" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bassenge" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Glons" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "K. N. Du Service Sae La Ribambelle" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Glons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 16 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

plan bassenge .pdf

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