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VBE11797-0 28

Maison à vendre, Roclenge-sur-Geer VBE11797 Option

Rue François Bertrand 7, 4690 Roclenge-sur-Geer
345 000 €
WOLFS SA IMMOBILIER
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5 Chambre(s) 198 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 926 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 20 m²
Surface habitable 198 m²
Surface du séjour 39 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 428 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 546 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 147 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29097 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11797 Réf. vendeur: 7659468 Dernière modification: 17/06/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue François Bertrand, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Vise" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "K. N. Du Service Sae La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 101 - Proxibus de Bassenge avec une station située à 2 minutes à pied, 399 - Tongeren - Voeren, 76 - Liège - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 105 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Glaaien / Glons" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (11 minutes).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bassenge" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bassenge" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Glons" (4 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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