Maison à vendre - Roclenge-sur-Geer VBE11797 Option

Rue François Bertrand 7 4690 Roclenge-sur-Geer

345 000 €

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VBE11797

  • 5 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 345.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage et jardin, idéalement située à Roclenge-sur-Geer. En excellent état général, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son agréable jardin à l'intimité préservée ainsi que son cadre résidentiel verdoyant. Coup de coeur assuré ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux living (salon, salle à manger), cuisine équipée, chambre ou bureau, buanderie, toilette indépendante, grand garage, jardin, superbe terrasse, abri en bois, passage latéral. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire, douche, toilette), trois chambres. 2ème étage : palier, chambre mansardée, grenier de rangement. Divers : superficie totale : 546 m², superficie habitable : 198 m², double vitrage en PVC, chauffage par pompe à chaleur, poêle à pellets, poêle à bois, citerne d'eau de pluie, électricité en conformité. Informations énergétiques : PEB No. : 20260403021573, PEB : B, E spec : 147 kWh/m².an, E totale : 29 097 kWh/an. VOLUME ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 926 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

198 m²

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

428 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

546 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29097 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11797 Réf. vendeur: 7659468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. N. Du Service Sae La Ribambelle

711 m 2' 30'' 707 m 1' 2'' 568 m 8' 696 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

361 m 1' 15'' 361 m 38'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

361 m 1' 15'' 361 m 38'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

4,5 km 16' 5,1 km 6' 4,1 km 44' 4,5 km 55'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,7 km 2' 18''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

10,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

198 m 2' 23''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

284 m 3'

Gares

Glaaien / Glons

4,9 km 17' 5,6 km 7' 4,4 km 48' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 6' 21,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

12,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

11,3 km 41' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Aldi Bassenge

736 m 2' 52'' 678 m 1' 570 m 9' 721 m 9'

Intermarché Bassenge

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 17' 2,3 km 28'

Spar Glons

3,3 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 29' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,9 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,5 km 9'

Activités

Maison De La Science

17,4 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

16 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,4 km 15'

Éducation

Vivre près de la Rue François Bertrand offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Glons" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K. N. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Glaaien / Glons" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bassenge" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bassenge" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Glons" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

plan bassenge .pdf

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