Huis te koop - Roclenge-sur-Geer VBE11797 In optie

Rue François Bertrand 7 4690 Roclenge-sur-Geer

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11797

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 198 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue François Bertrand 7 4690 Roclenge-sur-Geer
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roclenge-sur-Geer?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf 345.000 euro. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime woning met garage en tuin te presenteren, ideaal gelegen in Roclenge-sur-Geer. De woning verkeert in uitstekende staat en u zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de aangename tuin met veel privacy en de groene woonomgeving. U zult er zeker verliefd op worden! Begane grond : inkomhal, ruime woonkamer (salon, eetkamer), ingerichte keuken, slaapkamer of kantoor, wasruimte, apart toilet, grote garage, tuin, prachtig terras, houten afdak, zijdelingse doorgang. 1e verdieping : overloop, badkamer (wastafel, bad, douche, toilet), drie slaapkamers. 2e verdieping : overloop, zolderkamer, opbergzolder. Diversen : totale oppervlakte: 546 m², bewoonbare oppervlakte: 198 m², PVC-dubbele beglazing, verwarming via warmtepomp, pelletkachel, houtkachel, regenwaterreservoir, elektriciteit conform de voorschriften. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260403021573, EPC: B, Energiescore : 147 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 29.097 kWh/jaar. RUIMTE ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 926 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

198 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

428 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

546 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29097 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11797 Ref. verkoper: 7659468 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. N. Du Service Sae La Ribambelle

711 m 2' 30'' 707 m 1' 2'' 568 m 8' 696 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

361 m 1' 15'' 361 m 38'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

361 m 1' 15'' 361 m 38'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

4,5 km 16' 5,1 km 6' 4,1 km 44' 4,5 km 55'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,7 km 2' 18''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

10,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

198 m 2' 23''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

284 m 3'

Treinstations

Glaaien / Glons

4,9 km 17' 5,6 km 7' 4,4 km 48' 4,9 km 59'

Luchthavens

Liège Airport

18,5 km 1º 6' 21,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

12,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

11,3 km 41' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Winkels

Aldi Bassenge

736 m 2' 52'' 678 m 1' 570 m 9' 721 m 9'

Intermarché Bassenge

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 17' 2,3 km 28'

Spar Glons

3,3 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 29' 3,3 km 40'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8,9 km 11'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,5 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

17,4 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

16 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,4 km 15'

Onderwijs

Wonen bij Rue François Bertrand biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Cefa - Glons" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "K. N. Du Service Sae La Ribambelle" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Bassenge (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bassenge (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Glons (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het duurt 9 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.In 16 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Glaaien / Glons" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (11 minuten) waarderen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan bassenge .pdf

Download

E-mail Bellen