Huis te koop met 4 gevels - Roclenge-sur-Geer

Makelaardij Wolfs, gelegen in het charmante dorpje Houtain-Saint-Siméon, presenteert u met veel plezier deze prachtige bungalow die comfort, functionaliteit en lichtinval combineert. Laat u verleiden door de royale leefruimtes, de aangename tuin en de goede energieprestaties. Kelder : kelder van +/- 24 m², garage van +/- 19 m². Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van +/- 34 m², keuken van +/- 11 m², badkamer (bad en wastafel), apart toilet, twee slaapkamers van +/- 9 en 12 m², bureau van +/- 8 m², prachtige tuin Diversen : vloerverwarming (EPB): +/- 113 m², dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stadsgas. Energieprestaties : EPC-nr. 20250521005150, EPC: D, Energiescore : 312 kWh/m² per jaar, Energieverbruik : 35.254 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades baignée de lumière, idéalement située dans le charmant village de Houtain-Saint-Siméon. Érigée sur un superbe terrain de 940 m², cette propriété de 2021 développe une superficie totale d’environ 348 m² et offre des espaces de vie généreux, parfaitement pensés pour le confort d’une famille. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes du rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d’un vaste espace de vie de 82 m², réunissant un salon et une salle à manger ouverts sur une superbe cuisine entièrement équipée, créant un lieu de vie convivial et harmonieux. Ce niveau comprend également une buanderie pratique, un hall d’entrée accueillant, un WC indépendant ainsi qu’un double garage. À l’étage, la villa propose quatre belles chambres avec mezzanine, dont une élégante suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains. Une seconde salle de bains complète parfaitement l’étage afin de garantir le confort de toute la famille. La maison bénéficie également de spacieuses caves d’environ 56 m², idéales pour le rangement ou les aménagements complémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin spacieux avec abri, d’une terrasse ainsi que d’un espace couvert, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété : ✔ Construction récente (2021) ✔ Électricité conforme ✔ 33 panneaux photovoltaïques ✔ Chauffage par pompe à chaleur ✔ Citerne d’eau de pluie de 10.000 L raccordée aux toilettes et machines ✔ Ventilations double flux ✔ Microstation d'épuration ✔ Boiler thermodynamique ✔ PEB : A ✔ RC : 1.460 € ✨ Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Offre à partir de 699.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 📌 Visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne 7j/7 et bien plus sur ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Aan de rand van het charmante dorpje Bassenge, op slechts enkele minuten van de voorzieningen van Haccourt en Visé, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze aangename villa met een garage voor twee auto's, een tuin (waarvan een deel bebouwbaar) en een ruime kantoorruimte met aparte ingang. Deze laatste, in combinatie met een gemakkelijke parkeergelegenheid, is perfect geschikt voor een vrij beroep of een zelfstandige activiteit. Kelder : grote garage voor twee auto's in lijn, vier kelders, waaronder een wasruimte en een wijnkelder. Begane grond : mooie ontvangsthal, apart toilet, ruim kantoor van +/- 17 m² met aparte ingang, leefruimte van +/- 47 m² bestaande uit een salon, een eetkamer met dubbele openslaande houten kist en een ingerichte keuken, terras, aangename tuin met bomen en tuinhuisje, bouwgrond rechts van het gebouw (onder voorbehoud van vergunning). Verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 15, 16 en 20 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet), kleine kleedkamer met toegang tot een kleine zolder. Zolder : grote zolder klaar om ingericht te worden (+/- 40 m²), isolatie en te schilderen platen geplaatst. Diversen : totale oppervlakte: 1.150 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 160 m² (+ inrichtbare zolders), PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, K.I.: 1.264 € alarmsysteem, videofoon. Energieprestaties : EPC-nr : 20251022015007, EPC : D, Energiescore : 331 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 74.688 kWh/jaar. De verkopende partij behoudt zich het recht voor om het pand te blijven gebruiken tot 1 augustus 2026. MOOIE MOGELIJKHEDEN ! ONTDEK HET ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Située dans le charmant village de WONCK, sur la commune de BASSENGE, découvrez cette spacieuse maison 4 façades sur une parcelle de 1.042 m², avec un grand potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un spacieux séjour, une cuisine fonctionnelle, un WC et une chaufferie. Le premier étage possède une seconde cuisine, trois chambres (16, 18 et 11 m²), deux salles de bains et un bureau offrant un accès direct à une terrasse avec escalier menant au jardin. Le deuxième étage possède chambre de 22 m², offrant un espace privatif et confortable. Au sous-sol, une cave est à votre disposition pour le rangement. Cette propriété bénéficie également d'un garage et d'un atelier indépendants. Les châssis sont en partie en PVC double vitrage et bois. Le chauffage est central au mazout et le compteur électrique bi-horaire. Revenu cadastral: 870 €. PEB E, n° 20251002020550. Venez visiter cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir le foyer de vos rêves ! Meer weten?

Biedingen vanaf € 725.000. Makelaardij Wolfs, opgericht in 2008, heeft het voorrecht u deze prachtige moderne villa te presenteren, waar comfort, elegantie en moderniteit harmonieus samenkomen. Deze uitzonderlijke luxe woning zal u onmiddellijk bekoren dankzij zijn opmerkelijke volumes, zijn luxueuze sfeer en zijn nabijheid tot alle voorzieningen. Profiteer ook van uitstekende energieprestaties in klasse B! Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning die verfijnd design, hoogwaardige materialen en ongeëvenaarde prestaties combineert! Laat u verleiden door deze zeldzame parel ! Kelder (volledig betegeld, +/- 115 m² bruikbaar) : grote garage van +/- 78 m² (plaats voor drie auto's + opslagruimte), twee kelders waarvan een ruime wasruimte van +/- 19 m², apart toilet, buitenparking.Diversen : totale oppervlakte: 1.113 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 250 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming door omkeerbare airconditioning overal, 56 zonnepanelen die het volledige elektriciteitsverbruik dekken, waterontharder, alarmsysteem, K.I.: 1.630 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251122001170, EPC: B, Energiescore : 170 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 41.057 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! IN PERFECTE STAAT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Cette charmante maison 4 façades, est idéalement située dans une voie sans issue, offrant beaucoup de potentiel d'aménagement, un parking aisé et un magnifique jardin de 742 m². Actuellement aménagée en bungalow, cette propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec accès direct à une véranda et au jardin, de deux chambres (11 et 16 m²), d'une salle de bains et d'un WC individuel. Un garage avec cave en sous-sol complète les espaces de rangement. À l'étage, le grenier de 70 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, permettant la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Équipements : châssis en bois double vitrage avec volets, chauffage central au mazout, compteur électrique bi-horaire, boiler électrique, PEB G, n°20250903014048. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Wonck biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk vastgoedproject of een rustige woonplek. Gelegen aan het Chemin du Broukay, bevindt dit eigendom zich in een rustige omgeving met een ruime totale grondoppervlakte van maar liefst 44.534 m². De woning zelf is beschikbaar voor €199.000 en wordt verkocht zonder btw, waardoor u direct kunt investeren in deze mooie locatie. Hoewel er geen details worden gegeven over het aantal kamers of de interne indeling, maakt de ligging en de grootte van het perceel dit vastgoed bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden, zoals land- of tuinbouw, of simpelweg voor een ruime woonervaring. Het is een ideale kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een landelijke omgeving. De omgeving van Wonck biedt een landelijke charme, gekenmerkt door uitgestrekte percelen en natuurlijke landschappen. De nabijheid van lokale voorzieningen en de rustige sfeer maken dit gebied aantrekkelijk voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het perceel wordt momenteel verhuurd voor ongeveer €1.000 per jaar, wat de investering nog aantrekkelijker maakt, zeker in combinatie met de potentie die het grondstuk biedt. Het eigendom beschikt over een gasverwarmingssysteem en heeft vier gevels, wat wijst op een solide bouwkwaliteit. Deze combinatie van ruimte, rust en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling maakt dit vastgoed tot een uitstekende aankoopmogelijkheid voor zowel investeerders als particulieren die willen genieten van het buitenleven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De ligging in Wonck, gecombineerd met de grote oppervlakte en het gunstige prijskaartje, zorgen voor een interessante investering binnen het Belgische vastgoedlandschap. Of u nu op zoek bent naar een eigen stukje land, een rustige woonplek of een ontwikkelingsproject, deze woning en het omliggende perceel bieden tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat deze locatie u kan bieden! Meer weten?

Te koop in het charmante dorpje Wonck: een ruime halfvrijstaande woning met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue Sudrain nummer 19, biedt een totale woonoppervlakte van circa 133 m² en wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 147.000 euro. Het perceel beslaat 130 m² en biedt voldoende ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden of een gezellige tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra kamer(s) willen gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De indeling van de woning omvat een ondergrondse kelder, wat extra bergruimte biedt, een gelijkvloers met een inkomhal, een gezellige woonkamer van ongeveer 22 m² en een eetkamer van 16 m². De keuken, die toegang geeft tot de buitenruimte, is functioneel en kan naar wens worden gemoderniseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers van respectievelijk circa 10, 10 en 17 m², geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Verwarming gebeurt via mazoutkachels, en de ramen bestaan uit enkel glas in hout, deels voorzien van rolluiken. De woning verkeert in een basisstaat die geschikt is voor renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het pand volledig naar eigen smaak te moderniseren. Wonck ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen en biedt een aangename levensstijl dicht bij natuurlijke schoonheid en lokale voorzieningen. De woning heeft een EPC-classificatie van G met een energieverbruik van 595 kWh/m² per jaar en een totale energieprestatie van 79.225 kWh per jaar. Dit project is perfect voor wie zelf wil investeren in het verbeteren van zijn wooncomfort en energie-efficiëntie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om een woning volledig naar wens te renoveren in een mooie landelijke setting! Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het rustige dorpje Glons, presenteert u met veel plezier deze charmante vrijstaande bungalow in uitstekende staat. Geniet van een harmonieuze indeling, mooie, lichte ruimtes op de begane grond en groene buitenruimtes. Deze woning is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een ideale leefomgeving die comfort, rust en nabijheid van voorzieningen combineert. Begane grond : inkomhal met bergruimte, apart toilet, ruime en lichte woonkamer van +/- 38 m², ingerichte keuken van +/- 13 m², nachthal, badkamer, drie slaapkamers van +/- 10, 15 en 16 m², bureau of vierde slaapkamer van +/- 16 m², wasruimte, terras van +/- 27 m² met uitzicht op een mooie tuin, ruime garage van +/- 40 m², werkplaats van +/- 20 m². Diversen : oppervlakte vloerverwarming (EPB): +/- 149 m², totale oppervlakte: 834 m², K.I.: 887 €, centrale verwarming op stookolie met aangesloten kleppen, pelletskachel, dubbele beglazing in pvc en hout, recente airconditioning, alarmsysteem, bijgebouwen met tal van mogelijkheden. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251104019269, EPC: E, Energiescore : 416 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 62.048 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

🌿 Agréable villa de plain-pied au cœur de la campagne d’Houtain-Saint-Siméon 🌿 Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante et coquette villa vous offrant la possibilité de n'y vivre qu'en plain-pied vous séduira par son cadre campagnard. Érigée sur une parcelle de 542 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant vivre sans escaliers. ✨ Composition : Un hall d'entrée de 6 m² avec wc indépendant Vaste living lumineux de ± 39 m², idéal pour les moments en famille Cuisine à équiper selon vos goûts et envies avec coin à déjeuner 2 chambres confortables de 18m² et 16m² Salle de douche A l'étage Une chambre de 17 m² et des combles supplémentaires de 17 m² Ses petits plus ? Cave pratique pour le rangement Garage de 57 m² Superbe terrasse donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours 🌞 ⚡Informations pratiques : Châssis DV et SV en PVC avec volets partiels Chauffage électrique à accumulation PEB: G (1064) RC: 602€ ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 185.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Cette villa représente une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité, de nature et de confort de vie de plain-pied, dans l’un des villages les plus appréciés de la région. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Slins, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Deze degelijke woning, gelegen aan de Rue du Chainay 29, biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 217 m², volgens het EPC-rapport. Het huis is volledig omgeven door een mooi perceel van 1000 m² grond, met een verzorgde tuin en een terras van 28 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. De woning beschikt over een garage van circa 33 m², ideaal voor uw wagen en extra opslagruimte, en biedt daarnaast nog eens twee extra parkeerplaatsen, waarvan één binnenshuis. Het geheel straalt comfort en functionaliteit uit met een praktische indeling die zowel gezinsleden als gasten zal aanspreken. De woning is voorzien van vier gevels, dubbele houten ramen en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Het is bovendien energiezuinig met een EPC-waarde van C, wat gunstig is voor de energiekosten. Binnen vindt u een functioneel en strak afgewerkt interieur. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van circa 30 m² met een gezellige cassette op hout, die zorgen voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 12 m² is voorzien van moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast is er een praktische achterkeuken/buanderij van circa 5 m² die het dagdagelijkse leven vereenvoudigt. Het gelijkvloers beschikt verder over een apart toilet en directe toegang tot de tuin en terras. Boven bevinden zich drie slaapkamers: twee op het entresol van respectievelijk 8 en 12 m², en één ruime slaapkamer van ongeveer 17 m² met ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, wastafel en toilet. De elektrische installatie is conform tot 2050, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De locatie in Slins biedt tal van voordelen: een rustige en groene omgeving met voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. Dankzij de goede infrastructuur in de buurt geniet u van gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een aangename woonomgeving. Prijs voor deze prachtige woning bedraagt €355.000, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle troeven die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Visé biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Gelegen aan de Allee Verte 51, bevindt dit vastgoed zich op een gunstige locatie nabij essentiële voorzieningen en belangrijke toegangswegen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. De vraagprijs bedraagt €295.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt inrichten. Het pand bestaat uit een hoofdhuis met een woonoppervlakte van ongeveer 136 m² volgens het EPC-rapport, en wordt vergezeld door een zelfstandige studio van circa 49 m², waarvoor een vergunning voor de oprichting aanwezig is. Dit geeft extra flexibiliteit, bijvoorbeeld voor gebruik als gastenverblijf, kantoorruimte of verhuur. Binnen biedt deze woning een praktische indeling met veel potentieel voor verbetering en personalisatie. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een natuurlijke en lichte woonkamer van circa 25 m², een semi-uitgeruste keuken met essentiële apparatuur zoals een koelkast, elektrische en gasfornuizen, afzuigkap, oven en gootsteen. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping met afmetingen variërend van ongeveer 12 m² tot 15 m², ideaal voor een gezin of meerdere bewoners. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet, terwijl een grote overdekte terras van ongeveer 44 m² uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De woning beschikt verder over een kelder van circa 42 m², inclusief een garage van ongeveer 46 m² met automatische poort, en voldoende buitenparkeerplaatsen. De verwarming gebeurt via centrale mazoutverwarming en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in hout, PVC of aluminium, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een perceel van 486 m² met vier gevels en een terras dat volop mogelijkheden biedt voor tuinieren, spel of gezellige bijeenkomsten. Het huis bevindt zich in een rustige omgeving, zonder overstromingsrisico's, wat nog meer comfort en gemoedsrust biedt voor bewoners of investeerders. De EPC-waarde bedraagt 871 kWh/m²/jr, met certificaten beschikbaar op aanvraag. Met zijn veelzijdigheid, grote potentiële waarde en gunstige ligging is dit vastgoed ideaal voor investeerders die geïnteresseerd zijn in verhuurmogelijkheden of voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met diverse gebruiksmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar een solide investering of een comfortabele thuisbasis in Visé. Meer weten?

Charmante bungalowwoning (+/- 142 m² volgens EPC) te renoveren, met tuin, garage en bijgebouw, ideaal gelegen in Vreren (Tongeren), aan de grens met Juprelle. Deze woning is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: ruime inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer met open haard en eetkamer, ingerichte keuken met veranda en toegang tot de kelder, drie slaapkamers (+/- 9,4 m², +/- 9,7 m² en +/- 16,2 m²) en een badkamer (bad en lavabo). Kelderverdieping: ruime kelders met wasruimte en garage. Centrale verwarming op stookolie. Deze eigendom beschikt eveneens over een ruime tuin en een in te richten bijgebouw (ideaal als atelier). Elektriciteit niet conform. EPC: F, E spec.: 574 kWh/m².jaar, E totaal: 81.649 kWh/jaar, nr. 20260212-0003800701-RES-1. Certificaten beschikbaar. K.I.: €805. Oppervlakte perceel: 1275 m². Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied; stedenbouwkundige vergunning 24/07/1961: bouw van een woning en vergunning 11/01/1966: bouw van een garage; geen verkavelingsvergunning; geen as-builtattest. Rustige buurt en aangename omgeving! Ideale ligging tussen Luik en Tongeren! Gegevens louter ter informatie en niet contractueel. ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe villa idéalement située sur la commune prisée de Juprelle. Ce bien unique se distingue par ses volumes impressionnants, son bon état technique et ses équipements de pointe tournés vers l'avenir. Composition : SOUS-SOL : (~ 66 m²) 2 caves/espaces de stockage AU RDC : (~ 167 m²) Hall d'entrée (4) — Toilettes (2) — Salon (33) — Cuisine (22) — Garage (17) — Buanderie (13) — Grand Atelier (52) AU 1ER ÉTAGE : (~ 113 m²) Hall de nuit (21) — Salle de bains (10) — Toilettes (1) — 4 chambres (17 - 16 - 15 - 13) — Salle de jeu (17) AU 2ÈME ÉTAGE : (~ 42 m²) Possibilité d'aménager soit 2 chambres (23 - 13) ou une suite parentale avec 1 grande chambre et sa salle de bain privative Ce bien rare représente l'opportunité parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Plus qu'une simple maison, cette villa est une promesse d'épanouissement dans un environnement calme, idéale pour concilier vie privée, projets personnels et performance énergétique. Caractéristiques techniques : Toiture : Bon état Électricité : Conforme Chauffage : Pompe à chaleur + Poêle à pellets Énergie : Présence de 36 panneaux solaires Châssis : Double vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 242 kWh/m².an E. total : 72 065 kWh/an Numéro : 20251201000270 Revenu cadastral : 1487 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow de 3 chambres (possibilité 4) situé au calme. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant donnant sur un espace de vie salon/salle à manger/cuisine équipée donnant sur le jardin, un hall de nuit avec 3 chambres et une salle-de-bains (baignoire, WC, évier), un garage, avec un atelier à l'arrière (ou 4ème chambre). A l'extérieur, un agréable et grand jardin. Revenu cadastral:800€. D'un point de vue technique: chauffage central au gaz + pellet + clim chaud/froid, électricité CONFORME, VMC, châssis double vitrage PVC, toiture en excellente état. Faire offre à partir de 350.000€. A VOIR AU PLUS VITE!!! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Oupeye biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust, en vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezellige familiewoning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Tiège 116, bevindt deze woning zich op een perceel van circa 521 m², met een onderhoudsvriendelijk en mooi aangelegde tuin die perfect is om te genieten van de buitenlucht en de zon, vooral dankzij de terrasruimte die uitkijkt over het groen rondom. De woning werd gebouwd in 1978 en verkeert in goede staat, klaar om direct betrokken te worden, zonder dat er grote renovaties nodig zijn. Met een woonoppervlakte van ongeveer 198 m² wordt er voldoende ruimte geboden voor gezinsleven en ontspanning. Binnenin beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers, variërend van 11 m² tot 21 m², waardoor er volop ruimte is voor zowel rust als werk of hobbygebieden. De grote leefruimtes omvatten een gezellige woonkamer van 22 m² met toegang tot het terras, ideaal voor zomerse barbecues en ontspanning buitenshuis. De keuken is voorzien van praktische functies en de woning beschikt over een badkamer met lavabo, bad en toilet. Bovendien biedt het ondergrondse gedeelte een wijnkelder van 6,5 m² en een ruime garage van 65 m², ideaal voor auto’s, opslag of hobbyruimte. Voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing in aluminium raamkozijnen, een elektrisch certificaat en een alarmsysteem zorgen voor extra comfort en veiligheid. Dankzij de noord-oost oriëntatie van de tuin is er volop daglicht, terwijl het rustige en groene karakter van de omgeving bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. De ligging in Oupeye biedt diverse voordelen: een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, sportfaciliteiten en scholen. Het huis is aangesloten op de publieke voorzieningen zoals riolering en elektriciteit, en het EPC-waarde van 454 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik. De gunstige ligging en de praktische indeling maken dit vastgoed tot een interessante investering of woonplek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en rust. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de uitgebreide mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Biedingen vanaf € 725.000. Makelaardij Wolfs, opgericht in 2008, heeft het voorrecht u deze prachtige moderne villa te presenteren, waar comfort, elegantie en moderniteit harmonieus samenkomen. Deze uitzonderlijke luxe woning zal u onmiddellijk bekoren dankzij zijn opmerkelijke volumes, zijn luxueuze sfeer en zijn nabijheid tot alle voorzieningen. Profiteer ook van uitstekende energieprestaties in klasse B! Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning die verfijnd design, hoogwaardige materialen en ongeëvenaarde prestaties combineert! Laat u verleiden door deze zeldzame parel ! Kelder (volledig betegeld, +/- 115 m² bruikbaar) : grote garage van +/- 78 m² (plaats voor drie auto's + opslagruimte), twee kelders waarvan een ruime wasruimte van +/- 19 m², apart toilet, buitenparking.Diversen : totale oppervlakte: 1.113 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 250 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming door omkeerbare airconditioning overal, 56 zonnepanelen die het volledige elektriciteitsverbruik dekken, waterontharder, alarmsysteem, K.I.: 1.630 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251122001170, EPC: B, Energiescore : 170 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 41.057 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! IN PERFECTE STAAT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?