Maison à vendre - Eupen VBD39601

Simarstasse 12 4700 Eupen

Prix sur demande

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VBD39601
  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Simarstasse 12 4700 Eupen
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Description

VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ
Profitez d’un accueil personnalisé ! Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet immobilier !
• Lundi : 10h - 12h30
• Mardi : 10h - 12h30
• Vendredi : 10h-12h30
• Ou sur rdv
➡️ Uniquement sur RDV du 22/12/25 au 04/01/26

> Accueil & maison témoin : Am Steinbruch 6
> Tel 0800 20 131 | Contact

VOTRE FUTURE MAISON VOUS ATTEND À EUPEN
Le projet « NEO » allie modernité, confort et durabilité. Profitez de logements basse énergie, lumineux et fonctionnels, au sein d’un quartier verdoyant avec espaces de détente. Commerces et services à proximité pour un quotidien pratique.

POINTS FORTS DU PROJET
• Logements basse énergie : confort et économies d’énergie
• Proximité du centre-ville et des commerces
• Quartier calme et verdoyant
• Accès facile aux transports et aux axes routiers
• Fibre optique PROXIMUS

INFOS COMPLÉMENTAIRES
- Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.)
- Infos et visuels non-contractuels Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

NEO - Maisons

NEO - Maisons
VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ Profitez d’un accueil personnalisé ! Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! • Lundi : 10h - 12h30 • Mardi : 10h - 12h30 • Vendredi : 10h-12h30 • Ou sur rdv ➡️ Uniquement sur RDV du 22/12/25 au 04/01/26 > Accueil & maison témoin : Am Steinbruch 6 > 0800 20 131 | appartements@thomas-piron.eu VOTRE FUTURE MAISON VOUS ATTEND À EUPEN Le projet « NEO » allie modernité, confort et durabilité. Profitez de logements basse énergie, lumineux et fonctionnels, au sein d’un quartier verdoyant avec espaces de détente. Commerces et services à proximité pour un quotidien pratique. POINTS FORTS DU PROJET • Logements basse énergie : confort et économies d’énergie • Proximité du centre-ville et des commerces • Quartier calme et verdoyant • Accès facile aux transports et aux axes routiers • Fibre optique PROXIMUS INFOS COMPLÉMENTAIRES - Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.) - Infos et visuels non-contractuels
Prix 359 000 € à 400 000 €
Surface habitable 133 m² à 142 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39601 Réf. vendeur: 7207954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3 km 13' 3 km 3' 0 m 0'' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,7 km 22' 6,1 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

137 m 1' 39''

Gares

Eupen

753 m 2' 41'' 732 m 1' 1'' 0 m 0'' 753 m 9'

Bornes de recharge

Ores

825 m 1' 5''

Supermarchés

Delhaize Eupen

565 m 2' 43'' 565 m 1' 1'' 511 m 6' 511 m 6'

Colruyt Eupen New

658 m 5' 877 m 1' 11'' 658 m 8' 658 m 8'

Lidl Eupen

891 m 6' 1,1 km 1' 29'' 0 m 0'' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25,3 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,8 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,5 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,2 km 16'

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Ores") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Eupen") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Thermes De Spa".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 16 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Eupen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eupen New" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eupen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

eupen maisons-comp.pdf

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