Maison à vendre - Eupen VBD42074

Simarstasse 12 4700 Eupen

334 207 €

  • 3 Chambre(s)
  • 133
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Simarstasse 12 4700 Eupen

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Description

VOTRE FUTURE MAISON VOUS ATTEND À EUPEN
Découvrez cette charmante maison de 133 m², pensée pour offrir espace, confort et qualité de vie. Elle dispose de 3 chambres, d’une terrasse de 16 m² ainsi que d’un jardin de 20 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.

BIENVENUE À « NEO »
Le projet « NEO » allie modernité, confort et durabilité. Profitez de logements basse énergie, lumineux et fonctionnels, au sein d’un quartier verdoyant avec espaces de détente. Commerces et services à proximité pour un quotidien pratique.

POINTS FORTS
• Logements basse énergie : confort et économies d’énergie
• Proximité du centre-ville et des commerces
• Quartier calme et verdoyant
• Accès facile aux transports et aux axes routiers
• Fibre optique PROXIMUS

PROGRAMMEZ VOTRE VISITE
Nos conseillers vous accueillent et vous accompagnent dans votre projet. Tel 0800 20 131 | Contact

INFOS COMPLÉMENTAIRES
• Prix affichés hors frais et hors unités secondaires obligatoires (parking, cave, etc.)
• Infos & visuels non contractuels

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Détails financiers

  • Prix: 334 207 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

1 m²

Surface chambre à coucher 2

1 m²

Surface chambre à coucher 3

1 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3 km 13' 3 km 3' 2,8 km 17' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 2,9 km 38' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 2,9 km 38' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,7 km 22' 6,1 km 9' 5,1 km 18' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

137 m 1' 39''

Gares

Eupen

753 m 2' 41'' 732 m 1' 1'' 529 m 8' 753 m 9'

Bornes de recharge

Ores

825 m 1' 5''

Supermarchés

Delhaize Eupen

565 m 2' 43'' 565 m 1' 1'' 511 m 6' 511 m 6'

Colruyt Eupen New

658 m 5' 877 m 1' 11'' 658 m 8' 658 m 8'

Lidl Eupen

891 m 6' 1,1 km 1' 29'' 667 m 6' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25,3 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,8 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,5 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,2 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Eupen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eupen New" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eupen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes en voiture."Thermes De Spa" se trouve à 27 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 16 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Poterie".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ores") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eupen".

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 3 minutes en voiture."Institut Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 16 minutes à vélo.

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