Maison à vendre, Kettenis VBE85575

Si vous recherchez un logement dans un quartier résidentiel calme, tout en accordant de l’importance à la proximité de la nature et e nombreuses commodités,, cette charmante maison mitoyenne représente une belle opportunité.

Derrière sa façade intemporelle en briques rouges se cache un intérieur bien entretenue, offrant des espaces de vie chaleureux ainsi qu’une terrasse entièrement à l‘abris des regards.

Avec une superficie habitable d’env. 115 m², à laquelle s’ajoute une superficie utilisable au rez-de-chaussée, cette maison construite en 1964 offre de belles possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement aux couples, aux petites familles ou aux personnes souhaitant acquérir une maison accueillante qu’elles pourront personnaliser selon leurs goûts.

Le quartier de Nispert se distingue par son caractère villageois et sa proximité privilégiée avec la nature. Il permet de profiter d’un quotidien paisible sans renoncer aux avantages d’un environnement bien desservi et doté de nombreuses commodités.

La maison se situe dans une impasse tranquille, principalement fréquentée par les riverains, ce qui contribue à créer un environnement résidentiel particulièrement adapté aux familles.

Des écoles maternelles primaires et établissements secondaires se trouvent à proximité et sont accessibles à pied.

La proximité immédiate des espaces verts constitue un autre atout majeur. À quelques pas seulement de la maison, de nombreuses possibilités s’offrent à vous pour de longues promenades, des moments de détente en plein air ou d’agréables balades à vélo.

Au fil des années, la maison a été bien entretenue et différentes améliorations ont été effectués.

Parmi les travaux réalisés figurent notamment le remplacement de la porte d’entrée ainsi que la modernisation du système de chauffage, désormais équipé d’une chaudière à condensation au gaz naturel.

Une autre transformation a été réalisée en 2022/ 2023. Le garage d’origine a été aménagé en un espace polyvalent.
Dans le cadre de ces travaux, l’ancienne porte de garage a été remplacée par un nouvel élément vitré avec porte, apportant nettement plus de luminosité à la pièce.

Cet espace n’étant pas chauffé, il se prête principalement à une utilisation comme local de rangement, pièce de loisirs ou autre usage ne nécessitant pas les équipements d’une véritable pièce habitable.

En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces du rez-de-chaussée.
L’ensemble du rez-de-chaussée est recouvert d’un carrelage facile d’entretien.

Ce niveau comprend, outre le hall d’entrée, un débarras offrant des possibilités de rangement supplémentaires ainsi que l’ancien garage réaménagé.

Un escalier intérieur carrelé relie le rez-de-chaussée à l’étage supérieur et mène à l’espace de vie principal de la maison.

C’est au premier étage que la maison dévoile toute son atmosphère conviviale et accueillante.

Le salon, d’une superficie d’environ 25 m², offre un espace confortable et constitue le cœur de la vie familiale. Son revêtement de sol en parquet stratifié renforce son caractère chaleureux, tandis que les fenêtres laissent entrer une agréable lumière naturelle.

Juste à côté du salon se trouve la cuisine d’environ 10 m², équipée d’une cuisine intégrée au style intemporel. Un bel atout est son accès direct à la terrasse.

La terrasse abritée offre un espace extérieur intime, à l’écart des regards. Grâce à sa situation protégée, elle constitue un endroit idéal pour profiter de moments de calme ou savourer un café. Lors des chaudes journées d’été, son caractère majoritairement ombragé représente un avantage particulièrement appréciable.

Un débarras supplémentaire ainsi qu’un WC séparé complètent harmonieusement cet étage.

L’escalier mène à l’étage supérieur, dédié aux espaces privés de la maison.

Ce niveau comprend deux chambres, un hall ainsi qu’une salle de bains.

Les deux chambres présentent des superficies respectives d’environ 10 m² et 13 m² et sont équipées d’un revêtement en parquet stratifié.

Les légères pentes de toit apportent à ces pièces un charme particulier et une ambiance cosy, tandis que les fenêtres de toit assurent un éclairage naturel et permettent une bonne aération.

La salle de bains, située au même étage, est équipée d’un combiné bain/douche, d’un lavabo et d’un WC.

En résumé, dette charmante maison constitue un lieu de vie accueillant qui offre une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un foyer à leur image, dans un quartier résidentiel agréable et proche de la nature.
Nous serons ravis de vous faire découvrir cette maison plus en détail lors d’une visite.