Magasins
Habiter à proximité de Schieferweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Aldi Bütgenbach" (13 minutes en voiture).
Maison à vendre, Bütgenbach VBE58519
Schieferweg 17
, 4750 Bütgenbach
395 000 €
5 Chambre(s)
210 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Faire offre à partir de 395.000 euros - L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec jardin, dans l'agréable commune de Butgenbach à deux pas de l'Allemagne. Implantée sur une magnifique parcelle arboré de +/- 4.000 m², ce bien vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous apprécierez ses confortables espaces intérieurs ainsi que sa situation unique dans un véritable écrin de verdure. Vous profiterez également d'excellentes performances énergétiques avec un PEB classe B. Coup de cœur assuré ! Sous-sol : cave de rangement avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger) de +/- 31 m², cuisine équipée, chambre ou bureau, grand jardin entièrement clôturé, plusieurs dépendances, annexe aux nombreuses possibilités comprenant un espace de vie de +/- 26 m², une chambre, une salle de bains et une buanderie. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire, toilette), trois chambres de +/-17, 16 et 9 m². 2ème étage : une grande chambre de +/-30 m². Divers : superficie totale : 4.003 m², superficie habitable : +/- 210 m², double vitrage en PVC, électricité en conformité, chauffage central au mazout, 18 panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20190322018954, PEB : B, E spec : 169 kWh/m².an, E totale : 40154 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Informations complémentaires
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
395 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
210 m²
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
3893 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
4003 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40154 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
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Ecole Communale De Robertville
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Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P'Tits Pas Des Fagnes" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 39 minutes à vélo, "Ecole Communale De Robertville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Stolberg ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Aix-la-Chapelle en 44 minutes, pratique pour le quotidien.
Tourisme
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Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 34 minutes en voiture.
En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Railbike Des Hautes Fagnes".
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Vous trouverez "Thermes De Spa" à 36 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier offre une connexion en bus avec 385 - Eupen - Kalterherberg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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