Transports
Habiter à proximité d'Am Born, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Maison à vendre, Elsenborn VBE43454
Elsenborn Am Born 8
, 4750 Elsenborn
345 000 €
4 Chambre(s)
167 m²
1 Salle(s) de bain
1974 m² Jardin
Description
Cette maison individuelle bien entretenue, d’une surface habitable d’environ 167 m², est située dans une petite rue idyllique et peu fréquentée d’Elsenborn. Le bien séduit par son excellent état, puisqu’il a été partiellement rénové en 2013 – l’espace de vie du rez-de-chaussée, en particulier, a été modernisé et offre aujourd’hui une ambiance agréable et contemporaine.
La maison dispose au total de quatre chambres spacieuses et offre ainsi suffisamment d’espace pour les familles ou pour des utilisations individuelles telles qu’un bureau à domicile ou une chambre d’amis.
Le vaste terrain d’une superficie de 1 974 m² constitue un atout particulier. Le grand jardin invite à la détente, au jeu ou à l’aménagement et offre beaucoup d’intimité dans un cadre naturel.
Elsenborn séduit par son environnement calme et proche de la nature. Les localités voisines de Bütgenbach et d’Eupen sont rapidement accessibles et offrent une bonne infrastructure avec des commerces, des écoles, des restaurants et des activités de loisirs. Il convient de souligner tout particulièrement la proximité du lac de Bütgenbach, qui offre de nombreuses possibilités de loisirs telles que la baignade, les sports nautiques ou des promenades relaxantes au bord de l’eau. Vous bénéficiez également de la proximité immédiate de la nature, idéale pour la détente et les activités de plein air.
Cette propriété allie un cadre de vie paisible à de grands espaces, ce qui en fait un choix idéal pour tous ceux qui recherchent le confort et une bonne qualité de vie dans un emplacement attrayant.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1988
Prix
345 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
167 m²
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Oui
Surface du jardin
1974 m²
Terrasse aménagée
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.
Crèches
Ecole Communale De Robertville
Écoles maternelles
Ecole Communale De Robertville
Écoles primaires
Athenee Royal Waimes
Écoles secondaires
Transports
TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith
Bus
TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach
TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath
Wirtzfeld Valley Guest House
Bornes de recharge
Magasins
Aldi Bütgenbach
Supermarchés
Carrefour Market Butgenbach
Proxy Delhaize Waimes
Tourisme
Parc Plopsa Coo
Parcs d'attractions
Site Pouhon Pierre Le Grand
Musées
Abbaye De Stavelot
Monuments religieux
Site Robertville Les Bains
Activités
Château De Reinhardstein
Châteaux
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Stolberg
Aix-la-Chapelle
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bütgenbach" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (12 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Verviers en 32 minutes, pratique pour le quotidien.
Tourisme
Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 36 minutes en voiture.
En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".
32 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec une voiture.
Le golf "The Green House Golf" se situe à 23 minutes de route.
À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Waimes" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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