Maison à vendre - Bullange VBD99351

Malmedyer Straße 58 4760 Bullange

473 000 €

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VBD99351
  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Bullange rue de Malmédy, 58 : Villa moderne à énergie zéro, située dans un quartier calme avec une vue magnifique, à quelques minutes seulement du centre de Bullange. Cette villa dispose d’un grand séjour avec cuisine équipée moderne, d’une spacieuse chambre parentale avec salle de bain privative ainsi qu’un dressing/débarras, de trois autres chambres, d’une salle de bain entièrement équipée, d’une buanderie pratique et d’un grenier isolé pouvant être aménagé. Parmi les équipements haut de gamme : chauffage au sol (rez-de-chaussée et salle de bain à l’étage) via pompe à chaleur, installation photovoltaïque, ventilation simple flux de type C, réservoir d’eau de pluie, fenêtres PVC double vitrage et garage avec porte motorisée, offrant confort moderne et efficacité énergétique. Le rez-de-chaussée et les salles de bain sont élégamment carrelés, tandis que les chambres et le hall sont revêtus d’un parquet chaleureux. L’extérieur, soigneusement aménagé, comprend pelouse, haies, revêtement en pierres devant la maison et sur les deux terrasses, dont une orientée plein sud. Une maison parfaitement pensée, alliant vie moderne, durabilité et confort familial.

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Détails financiers

  • Prix: 473 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

718 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

9,4 km 32' 9,4 km 10' 7,1 km 31' 9,4 km 1º 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

9,3 km 36' 9,7 km 10' 7,2 km 32' 9,3 km 1º 52'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

9,3 km 36' 9,7 km 10' 7,2 km 32' 9,3 km 1º 52'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

11,4 km 38' 11,4 km 11' 9,6 km 53' 11,4 km 2º 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

386 m 5'

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

386 m 5'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

386 m 5'

Bornes de recharge

Wirtzfeld Valley Guest House

3,8 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Butgenbach

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,3 km 18' 3,7 km 45'

Aldi Bütgenbach

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,8 km 26' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Amel

7,6 km 26' 8,3 km 7' 7,3 km 57' 7,6 km 1º 31'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

25,8 km 27'

Activités

Site Robertville Les Bains

15,1 km 15'

Châteaux

Château De Reinhardstein

16,5 km 16'

Golfs

The Green House Golf

18,2 km 17'

Éducation

Habiter à proximité d'In der Reisbach, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Waimes" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 36 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 10 minutes.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 27 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le golf "The Green House Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Butgenbach" (4 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Amel" (7 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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