Maison à vendre, Bullange VBD99351

Malmedyer Straße 58, 4760 Bullange

473 000 €

4 Chambre(s) 170 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 718 m² Jardin

Description

Bullange rue de Malmédy, 58 : Villa moderne à énergie zéro, située dans un quartier calme avec une vue magnifique, à quelques minutes seulement du centre de Bullange. Cette villa dispose d’un grand séjour avec cuisine équipée moderne, d’une spacieuse chambre parentale avec salle de bain privative ainsi qu’un dressing/débarras, de trois autres chambres, d’une salle de bain entièrement équipée, d’une buanderie pratique et d’un grenier isolé pouvant être aménagé. Parmi les équipements haut de gamme : chauffage au sol (rez-de-chaussée et salle de bain à l’étage) via pompe à chaleur, installation photovoltaïque, ventilation simple flux de type C, réservoir d’eau de pluie, fenêtres PVC double vitrage et garage avec porte motorisée, offrant confort moderne et efficacité énergétique. Le rez-de-chaussée et les salles de bain sont élégamment carrelés, tandis que les chambres et le hall sont revêtus d’un parquet chaleureux. L’extérieur, soigneusement aménagé, comprend pelouse, haies, revêtement en pierres devant la maison et sur les deux terrasses, dont une orientée plein sud. Une maison parfaitement pensée, alliant vie moderne, durabilité et confort familial.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 473 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 170 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 718 m²

Terrasse aménagée Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99351 Réf. vendeur: 2135061 Dernière modification: 18/03/2026

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Le quartier

Éducation

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Crèches

9,4 km · 32' 9,4 km · 10' 7,1 km · 1º 2' 9,4 km · 1º 53'

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville Écoles maternelles

9,3 km · 36' 9,7 km · 10' 7,2 km · 1º 5' 9,3 km · 1º 52'

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville Écoles primaires

9,3 km · 36' 9,7 km · 10' 7,2 km · 1º 5' 9,3 km · 1º 52'

Athenee Royal Waimes Écoles secondaires

11,4 km · 38' 11,4 km · 11' 9,6 km · 1º 34' 11,4 km · 2º 17'

Transports

390 - Verviers - Rocherath Bus

386 m · 5'

745 - Trois-Ponts - Büllingen

386 m · 5'

394 - Eupen - St.Vith

386 m · 5'

Wirtzfeld Valley Guest House Bornes de recharge

3,8 km · 4'

Magasins

Carrefour Market Butgenbach Supermarchés

3,7 km · 13' 3,7 km · 4' 3,3 km · 31' 3,7 km · 45'

Aldi Bütgenbach

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,8 km · 39' 4,4 km · 53'

Proxy Delhaize Amel

7,6 km · 26' 8,3 km · 7' 7,3 km · 1º 1' 7,6 km · 1º 31'

Tourisme

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

25,8 km · 27'

Site Robertville Les Bains Activités

15,1 km · 15'

Château De Reinhardstein Châteaux

16,5 km · 16'

The Green House Golf Golfs

18,2 km · 17'

Villes proches

Alsdorf

77,8 km · 1º 1' 64,1 km · 4º 3'

Herzogenrath

76,2 km · 1º 2' 63,3 km · 3º 56'

Kerkrade

83,2 km · 1º 3' 63,2 km · 3º 54'

Verviers

47 km · 38' 37,2 km · 2º 16'

Stolberg

65,8 km · 57' 50,7 km · 3º 18'

Aix-la-Chapelle

56,7 km · 56' 51,9 km · 3º 15'

Éducation

Ce bien, situé près d'In der Reisbach, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 36 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Waimes" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Butgenbach" (4 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Amel" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

À 17 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 27 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 394 - Eupen - St.Vith, 745 - Trois-Ponts - Büllingen, 390 - Verviers - Rocherath avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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