Maison à vendre - Bullange VBD99351

Malmedyer Straße 58 4760 Bullange

473 000 €

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VBD99351
  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Bullange rue de Malmédy, 58 : Villa moderne à énergie zéro, située dans un quartier calme avec une vue magnifique, à quelques minutes seulement du centre de Bullange. Cette villa dispose d’un grand séjour avec cuisine équipée moderne, d’une spacieuse chambre parentale avec salle de bain privative ainsi qu’un dressing/débarras, de trois autres chambres, d’une salle de bain entièrement équipée, d’une buanderie pratique et d’un grenier isolé pouvant être aménagé. Parmi les équipements haut de gamme : chauffage au sol (rez-de-chaussée et salle de bain à l’étage) via pompe à chaleur, installation photovoltaïque, ventilation simple flux de type C, réservoir d’eau de pluie, fenêtres PVC double vitrage et garage avec porte motorisée, offrant confort moderne et efficacité énergétique. Le rez-de-chaussée et les salles de bain sont élégamment carrelés, tandis que les chambres et le hall sont revêtus d’un parquet chaleureux. L’extérieur, soigneusement aménagé, comprend pelouse, haies, revêtement en pierres devant la maison et sur les deux terrasses, dont une orientée plein sud. Une maison parfaitement pensée, alliant vie moderne, durabilité et confort familial.

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Détails financiers

  • Prix: 473 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

718 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

9,4 km 32' 9,4 km 10' 7,1 km 31' 9,4 km 1º 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

9,3 km 36' 9,7 km 10' 7,2 km 32' 9,3 km 1º 52'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

9,3 km 36' 9,7 km 10' 7,2 km 32' 9,3 km 1º 52'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

11,4 km 38' 11,4 km 11' 9,6 km 53' 11,4 km 2º 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

386 m 5'

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

386 m 5'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

386 m 5'

Bornes de recharge

Wirtzfeld Valley Guest House

3,8 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Butgenbach

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,3 km 18' 3,7 km 45'

Aldi Bütgenbach

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,8 km 26' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Amel

7,6 km 26' 8,3 km 7' 7,3 km 57' 7,6 km 1º 31'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

25,8 km 27'

Activités

Site Robertville Les Bains

15,1 km 15'

Châteaux

Château De Reinhardstein

16,5 km 16'

Golfs

The Green House Golf

18,2 km 17'

Transports

Ce bien, situé près d'In der Reisbach, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Butgenbach" (4 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Amel" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 38 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 17 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 27 minutes de voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".À 15 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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