Maison à vendre - Bullange VBE19038

Holzheim 102 4760 Bullange

465 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 170
  • 3 Salle(s) de bain
  • 1752 m² Jardin
Holzheim 102 4760 Bullange

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Description

Un havre de paix : charmante maison de campagne avec un jardin paradisiaque à Holzheim

Cette propriété exceptionnelle allie charme historique et atmosphère de bien-être unique. L’ancienne école du village de Holzheim a été restaurée avec un grand souci du détail et se présente aujourd’hui comme une maison en pierre naturelle pleine de caractère, nichée au cœur d’un jardin paysager de rêve.
La maison principale offre actuellement deux chambres, trois salles de bains ainsi que deux cuisines et séduit par son agencement flexible. Le spacieux salon-salle à manger avec cheminée crée une atmosphère particulièrement chaleureuse et constitue le cœur de la maison. Une autre pièce de vie avec une deuxième cuisine attenante (env. 5 m²) peut être utilisée comme salon supplémentaire ou, selon les besoins, transformée en une autre chambre spacieuse.
La propriété dispose d’un sous-sol et d’une toiture en ardoise naturelle de grande qualité. La maison est chauffée par un système de chauffage infrarouge. La façade caractéristique en moellons souligne le charme à la fois authentique et intemporel de ce bien exceptionnel. Un système d’alarme installé assure en outre une sécurité supplémentaire.
La propriété est complétée par une petite dépendance située en face, dotée d’un poêle à bois et d’un parquet. Celle-ci est idéale comme atelier de loisirs, studio ou havre de paix confortable. Elle peut également servir de logement d’amis ou être proposée en location saisonnière. Un espace attenant offre en outre un rangement pratique pour les outils de jardinage.
Le jardin bien entretenu, avec sa terrasse ensoleillée et sa cour intérieure, procure une sensation de calme et de vacances.
Que ce soit comme résidence principale élégante, charmante maison de vacances ou avec un potentiel de location supplémentaire, ce bien immobilier offre de nombreuses perspectives dans un cadre calme et proche de la nature.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1752 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld

37 m 27''

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Supermarchés

Delhaize Losheim

8,3 km 41' 9,3 km 9' 6,4 km 1º 39' 8,3 km 1º 39'

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Site Robertville Les Bains

24 km 24'

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Château De Reinhardstein

25,4 km 25'

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The Green House Golf

19,7 km 18'

Magasins

Ce bien, situé près de Holzheim, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Delhaize Losheim" (9 minutes en voiture).

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Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Robertville Les Bains" à 24 minutes en voiture.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 25 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld avec une station située à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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