Villes proches
Ce bien, situé près de von-Orley-Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Maison à vendre, Burg-Reuland VBD36242
4790 Burg-Reuland
190 000 €
86 m²
Description
Maison chargée d'histoire et pleine de potentiel – construite vers 1700 Située sur un terrain spacieux, cette maison datant de 1700 attend de retrouver une nouvelle vie. D'une surface habitable d'environ 86 m², elle comprend actuellement trois chambres, un salon, une salle de bains et une cuisine offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Particulièrement intéressante pour les bricoleurs et les amateurs de bâtiments anciens : la maison a besoin d'être rénovée, mais offre de nombreuses possibilités pour réaliser la maison de vos rêves. Le grenier aménageable ainsi qu'une étable et une grange créent un espace de vie ou une surface utile supplémentaire. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée (4,45 m²) - salon (12,20 m²) - cuisine (14,40 m²) - salle de bains (7,38 m²) - couloir (3,59 m²) Premier étage : couloir (5,53 m²) - 3 chambres (16,08 m² & 9,45 m² & 13,30 m²) Écurie (32,52 m²) & grange (25 m²) Le vaste terrain dispose de son propre puits. Que ce soit comme maison d'habitation chargée d'histoire, comme projet pour les esprits créatifs ou comme refuge à la campagne, cette maison offre de nombreuses possibilités aux acheteurs visionnaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Tel +32 80 60 50 20
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1700
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
190 000 €
TVA
Non
Surface habitable
86 m²
Grenier
Oui
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
4709 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
1168 kWh/m²/an
Référence PEB
20251001025635
Emission de CO2
3531
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
Autoroutes
395 - Verviers - Reuland
Bus
E23 - Eupen - Burg-Reuland
495 - St-Vith - Reuland
Eastbelgium Action, Fun And Karting Center
Bornes de recharge
Magasins
Aldi Saint-Vith
Supermarchés
Trafic Gouvy
Lidl Sankt-Vith
Tourisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Parcs d'attractions
Maison Du Pays De Salm
Musées
Ardoisière De Recht
Activités
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Trèves
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Saint-Vith" (13 minutes en voiture), "Trafic Gouvy" (14 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (13 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 395 - Verviers - Reuland avec une station située à 1 minute à pied, E23 - Eupen - Burg-Reuland, 495 - St-Vith - Reuland avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.
Tourisme
En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".
Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (26 minutes de route).
À 16 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".
Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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