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Maison à vendre, Burg-Reuland VBD36242

4790 Burg-Reuland
190 000 €
86 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1700
Disponibilité du bien A convenir
Prix 190 000 €
TVA Non
Surface habitable 86 m²
Grenier Oui
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 4709 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1168 kWh/m²/an
Référence PEB 20251001025635
Emission de CO2 3531
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36242 Réf. vendeur: BE_OUDLER_005_VM Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de von-Orley-Straße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Le golf "The Green House Golf" se situe à 16 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

À 24 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 11 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Saint-Vith" (13 minutes en voiture), "Trafic Gouvy" (14 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (13 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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