Maison à vendre - Burg-Reuland VBE14038
375 000 €
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Description
Entièrement rénovée en 2017, cette maison séduit immédiatement par son originalité, ses volumes impressionnants et son potentiel rare.
Développant 275 m² habitables répartis sur 3 niveaux, le bâtiment offre des espaces de vie spectaculaires, lumineux et ouverts, ainsi qu’une configuration modulable permettant différents projets d’aménagement.
La suite parentale ouverte occupe le dernier niveau et apporte un cachet unique à l’ensemble. Actuellement configurée avec une chambre officielle, la maison permet aisément l’aménagement de chambres supplémentaires selon vos besoins.
Un atout majeur de ce bien réside dans son caractère polyvalent : habitation contemporaine, espace professionnel, profession libérale ou projet mixte, les possibilités sont nombreuses.
À l’extérieur, vous profitez de deux belles terrasses totalisant 90m², d’un garage avec porte électrique ainsi que d’un carport.
La maison dispose également d’une cave et d’espaces de stockage généreux, pratiques et fonctionnels.
Sur le plan technique, le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB B, une installation électrique conforme, 12 panneaux photovoltaïques, un chauffage central mazout complété par un poêle à pellets et un chauffage par le sol aux étages.
Une propriété hors normes, à la fois artistique et fonctionnelle, idéale pour les amateurs d’architecture et de volumes contemporains.
N’hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d’organiser une visite.
PRIX : 375.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 1 258 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
36 m²
Surface habitable
275 m²
Surface du séjour
53 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
23 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
50 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
24 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
90 m²
Surface totale du terrain
552 m²
Largeur du terrain à rue
24 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
114 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45189 kWh/an
Date de validité PEB
17/07/2035
Emission de CO2
28
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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